Sisak, Industriområde. Kommersiell byggnad med en byggyta på 800 m2 fördelat på tre våningar, byggd som hög skal och kärna (shell and core), med omgivande mark på 2600 m2.

Med tanke på det mycket attraktiva affärs- och industriella läget presenteras investeraren med olika möjligheter. En av dessa är möjligheten att köpa mark på 26 000 m2 i närheten (info efter förfrågan), vilket öppnar upp för möjligheten att bygga en fabrik kompletterad med det befintliga administrativa, laboratorie- och försäljningscentret.

Byggnaden är för närvarande i ett avancerat skal- och kärntillstånd (shell and core), inklusive anslutningar för vatten, el, gas och ånga, PVC-fönster, ett tak av sandwichpaneler med åskskyddsinstallation. Enligt den potentiella investerarens behov och önskemål kan arbetsytor ordnas för att passa användarens krav, med all nödvändig infrastruktur, inklusive LAN-nätverk, uppvärmning, kylning, videoövervakning och brandskydd.

Byggnaden är inhägnad med industristängsel och har fordonsåtkomst.

Sisak har en lång industriell tradition med rötter i sina tidigare stålverk, vilket erbjuder olika fördelar för investeringar i industriområdet, vilket enkelt kan verifieras på stadens webbplats. Dessutom säkerställer det lokala utbildningssystemet och Fakulteten för metallurgi i Sisak att kvalificerad arbetskraft inom industrisektorerna kommer att fortsätta att bidra till tillväxt och utveckling i framtiden.

Den södra industriområdet ligger 18 km från motorvägen Zagreb - Sisak, bara tio minuters bilresa från stadens centrum. Dessutom har den tillgång till en flodhamn via den befintliga järnvägslinjen intill industriområdet.

Infrastruktur/Försörjningskapacitet:

• Naturgas på fastigheten – tillgänglig, med en högtrycksanslutning DN 50, cirka 500 kW,
• El – tillgänglig, med en högkvalitativ elanslutning på 100 kW (4x185 mm2 med möjlighet att öka den elektriska effekten),
• Uppvärmning – Genom HEP Toplinarstvos vatten cirkulationssystem, ångledningar, naturgasinstallation, för närvarande pågår installation av uppvärmning och varmvatten via HEP Toplinarstvo, cirka 500 kW (godkänt projekt av HEP Toplinarstvo),
• Vatten – tillgängligt, anslutet via en DN 200 rörledning, med vattenmätare för sanitärt vatten och brandposter,
• Avlopp – separata avlopps- och vattenförsörjningsnät är fullt utbyggda på denna plats, tillgängliga, anslutna,
• Telekommunikation – byggnaden kan utrustas med den modernaste kommunikationsinfrastrukturen enligt köparens preferenser, inklusive optiska kablar från två eller fler leverantörer som A1, T-com, etc.

Äganderätten är klar.

För ytterligare förfrågningar, vänligen kontakta oss.