Sisak, Zona Industriale. Edificio commerciale con una superficie di 800 m2 su tre piani, costruito come "shell and core" avanzato, con terreno circostante di 2600 m2.

Data la posizione commerciale-industriale altamente attraente, l'investitore ha diverse possibilità. Una di queste è l'opportunità di acquistare un terreno di 26.000 m2 nelle vicinanze (info su richiesta), aprendo la possibilità per la costruzione di una fabbrica completata dall'esistente centro amministrativo, di laboratorio e di vendita.

L'edificio è attualmente in uno stato avanzato di "shell and core", inclusi collegamenti per acqua, elettricità, gas e vapore, finestre in PVC, un tetto in pannelli sandwich con impianto di protezione contro i fulmini. Secondo le esigenze e i desideri del potenziale investitore, gli spazi di lavoro possono essere organizzati per soddisfare i requisiti dell'utente, con tutte le infrastrutture necessarie fornite, incluse reti LAN, riscaldamento, raffreddamento, videosorveglianza e protezione antincendio.

L'edificio è recintato con recinzione industriale e dispone di accesso veicolare.

Sisak ha una lunga tradizione industriale radicata nelle sue ex acciaierie, offrendo vari vantaggi per investire nella zona industriale, che possono essere facilmente verificati sul sito web della città. Inoltre, il sistema educativo locale e la Facoltà di Metallurgia di Sisak assicurano che la forza lavoro qualificata nei settori industriali continuerà a contribuire alla crescita e allo sviluppo in futuro.

La Zona Industriale Meridionale si trova a 18 km dall'autostrada Zagabria - Sisak, a soli dieci minuti di auto dal centro città. Inoltre, ha accesso a un porto fluviale tramite la linea ferroviaria esistente adiacente alla zona industriale.

Infrastruttura/Capacità delle utenze:

• Gas naturale in loco – disponibile, con un collegamento ad alta pressione DN 50, circa 500 kW,
• Elettricità – disponibile, con un collegamento elettrico di alta qualità di 100 kW (4x185 mm2 con possibilità di aumentare la potenza elettrica),
• Riscaldamento – Tramite il sistema di circolazione dell'acqua di HEP Toplinarstvo, condotte a vapore, installazione di gas naturale, attualmente in fase di installazione di riscaldamento e acqua calda tramite HEP Toplinarstvo, circa 500 kW (progetto approvato da HEP Toplinarstvo),
• Acqua – disponibile, collegata tramite una condotta DN 200, con contatori dell'acqua per acqua sanitaria e idrante,
• Fognatura – reti separate di fognatura e approvvigionamento idrico sono completamente costruite su questo sito, disponibili, collegate,
• Telecomunicazioni – l'edificio può essere dotato della più moderna infrastruttura di comunicazione secondo le preferenze dell'acquirente, inclusi cavi ottici da due o più fornitori come A1, T-com, ecc.

La proprietà è chiara.

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