Sisak, Zona Industrial. Edifício comercial com uma área de implantação de 800 m2 em três pisos, construído em estado de "shell and core" avançado, com terreno circundante de 2600 m2.

Dada a localização comercial-industrial altamente atrativa, o investidor depara-se com várias possibilidades. Uma delas é a oportunidade de adquirir um terreno de 26.000 m2 nas proximidades (informações após consulta), abrindo a possibilidade para a construção de uma fábrica complementada pelo centro administrativo, laboratorial e de vendas existente.

O edifício encontra-se atualmente num estado avançado de "shell and core", incluindo ligações para água, eletricidade, gás e vapor, janelas em PVC, um telhado de painéis sanduíche com instalação de proteção contra raios. De acordo com as necessidades e desejos do potencial investidor, os espaços de trabalho podem ser arranjados para se adequarem aos requisitos do utilizador, com toda a infraestrutura necessária fornecida, incluindo redes LAN, aquecimento, arrefecimento, videovigilância e proteção contra incêndios.

O edifício está vedado com vedação industrial e tem acesso para veículos.

Sisak tem uma longa tradição industrial enraizada nas suas antigas siderurgias, oferecendo várias vantagens para investir na zona industrial, que podem ser facilmente verificadas no website da cidade. Além disso, o sistema de ensino local e a Faculdade de Metalurgia em Sisak garantem que a mão de obra qualificada nos setores industriais continuará a contribuir para o crescimento e desenvolvimento no futuro.

A Zona Industrial Sul está localizada a 18 km da autoestrada Zagreb - Sisak, a apenas dez minutos de carro do centro da cidade. Adicionalmente, tem acesso a um porto fluvial através da linha ferroviária existente adjacente à zona industrial.

Infraestrutura/Capacidade de Utilidades:

• Gás natural nas instalações – disponível, com uma ligação de alta pressão DN 50, aproximadamente 500 kW,
• Eletricidade – disponível, com uma ligação elétrica de alta qualidade de 100 kW (4x185 mm2 com a possibilidade de aumentar a potência elétrica),
• Aquecimento – Através do sistema de circulação de água da HEP Toplinarstvo, tubagens de vapor, instalação de gás natural, atualmente em fase de instalação de aquecimento e água quente via HEP Toplinarstvo, aproximadamente 500 kW (projeto aprovado pela HEP Toplinarstvo),
• Água – disponível, ligada através de uma tubagem DN 200, com contadores de água para água sanitária e de hidrantes,
• Esgoto – redes separadas de esgoto e abastecimento de água estão totalmente construídas neste local, disponíveis, ligadas,
• Telecomunicações – o edifício pode ser equipado com a mais moderna infraestrutura de comunicação de acordo com as preferências do comprador, incluindo cabos óticos de dois ou mais fornecedores como A1, T-com, etc.

A propriedade está clara.

Para mais informações, não hesite em contactar.