Sisak, Zona Industrial. Edifício comercial com uma área de implantação de 800 m2 em três andares, construído em estrutura bruta avançada, com terreno circundante de 2600 m2.

Dada a localização empresarial-industrial altamente atrativa, o investidor é presenteado com várias possibilidades. Uma delas é a oportunidade de adquirir terrenos de 26.000 m2 nas proximidades (informações mediante consulta), abrindo a oportunidade para a construção de uma fábrica complementada pelo centro administrativo, laboratorial e de vendas existente.

O edifício encontra-se atualmente em um estado avançado de estrutura bruta, incluindo ligações para água, eletricidade, gás e vapor, janelas de PVC, um telhado feito de painéis sanduíche com instalação de proteção contra raios. De acordo com as necessidades e desejos do potencial investidor, os espaços de trabalho podem ser organizados para atender aos requisitos do usuário, com toda a infraestrutura necessária fornecida, incluindo redes LAN, aquecimento, refrigeração, vídeo vigilância e proteção contra incêndio.

O edifício é cercado com cercas industriais e possui acesso para veículos.

Sisak tem uma longa tradição industrial enraizada em sua antiga siderúrgica, oferecendo vários benefícios para investir na zona industrial, que podem ser facilmente verificados no site da cidade. Além disso, o sistema educacional local e a Faculdade de Metalurgia em Sisak garantem que uma força de trabalho qualificada nos setores industriais continue a contribuir para o crescimento e desenvolvimento no futuro.

A Zona Industrial Sul está localizada a 18 km da rodovia Zagreb - Sisak, a apenas dez minutos de carro do centro da cidade. Além disso, tem acesso a um porto fluvial através da linha férrea existente adjacente à zona industrial.

Capacidade de Infraestrutura/Serviços:

• Gás natural nas instalações - disponível, com uma conexão de alta pressão DN 50, aproximadamente 500 kW,
• Eletricidade - disponível, com uma conexão elétrica de alta qualidade de 100 kW (4x185 mm2 com a possibilidade de aumentar a energia elétrica),
• Aquecimento - Através do sistema de circulação de água da HEP Toplinarstvo, gasodutos de vapor, instalação de gás natural, atualmente em processo de instalação de aquecimento e água quente via HEP Toplinarstvo, aproximadamente 500 kW (projeto aprovado pela HEP Toplinarstvo),
• Água - disponível, conectada através de um gasoduto DN 200, com hidrômetros para água sanitária e hidrante,
• Esgoto - redes separadas de esgoto e abastecimento de água estão totalmente construídas neste local, disponíveis, conectadas,
• Telecomunicações - o edifício pode ser equipado com a infraestrutura de comunicação mais moderna de acordo com a preferência do comprador, incluindo cabos de fibra óptica de dois ou mais provedores, como A1, T-com, etc.

A titularidade é clara.

Para mais informações, não hesite em contactar.