Sisak, Zona Industrial. Edificio comercial con una superficie de 800 m2 en tres plantas, construido en obra gris avanzada, con terreno circundante de 2600 m2.

Dada la ubicación industrial-comercial altamente atractiva, se presentan diversas posibilidades al inversor. Una de ellas es la oportunidad de adquirir terrenos de 26.000 m2 cercanos (información previa consulta), lo que abre la posibilidad de construir una fábrica complementada por el centro administrativo, de laboratorio y de ventas existente.

El edificio se encuentra actualmente en una fase avanzada de obra gris, incluyendo conexiones para agua, electricidad, gas y vapor, ventanas de PVC, un techo hecho de paneles sándwich con instalación de protección contra rayos. De acuerdo con las necesidades y deseos del inversor potencial, los espacios de trabajo se pueden organizar para satisfacer las necesidades del usuario, con toda la infraestructura necesaria proporcionada, incluyendo redes LAN, calefacción, refrigeración, videovigilancia y protección contra incendios.

El edificio está cercado con vallas industriales y tiene acceso vehicular.

Sisak tiene una larga tradición industrial arraigada en sus antiguas acerías, que ofrece varios beneficios para invertir en la zona industrial, que se pueden verificar fácilmente en el sitio web de la ciudad. Además, el sistema educativo local y la Facultad de Metalurgia de Sisak aseguran que una fuerza laboral calificada en los sectores industriales continuará contribuyendo al crecimiento y desarrollo en el futuro.

La Zona Industrial Sur se encuentra a 18 km de la autopista Zagreb - Sisak, a solo diez minutos en coche del centro de la ciudad. Además, tiene acceso a un puerto fluvial a través de la línea de ferrocarril existente adyacente a la zona industrial.

Infraestructura/Capacidad de Servicios:

• Gas natural en las instalaciones - disponible, con una conexión de alta presión DN 50, aproximadamente 500 kW,
• Electricidad - disponible, con una conexión eléctrica de alta calidad de 100 kW (4x185 mm2 con la posibilidad de aumentar la potencia eléctrica),
• Calefacción - A través del sistema de circulación de agua de HEP Toplinarstvo, tuberías de vapor, instalación de gas natural, actualmente en proceso de instalación de calefacción y agua caliente a través de HEP Toplinarstvo, aproximadamente 500 kW (proyecto aprobado por HEP Toplinarstvo),
• Agua - disponible, conectada a través de una tubería DN 200, con contadores de agua para agua sanitaria y de hidrantes,
• Aguas residuales - las redes separadas de aguas residuales y de suministro de agua están completamente construidas en este sitio, disponibles, conectadas,
• Telecomunicaciones - el edificio puede equiparse con la infraestructura de comunicación más moderna según la preferencia del comprador, incluyendo cables de fibra óptica de dos o más proveedores como A1, T-com, etc.

La propiedad está libre de cargas.

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