Ugljan, Preko, lägenhet med konoba-taverna, källarrum på bottenvåningen, i ett avskilt läge

Ugljan, Preko – Bottenvåning i ett renoverat hus med avskilt läge, som kräver invändig färdigställning; 1 200 m från havet

Till salu erbjuds en lägenhet på bottenvåningen i ett hus som totalt omfattar två enheter. Huset har renoverats och har en intressant arkitektonisk design, men denna specifika enhet säljs i ett skick som kräver invändig färdigställning. Köparen förvärvar en fastighet i en renoverad byggnad där den invändiga ytan är redo att anpassas efter egna behov och smak.

Enheten består av en lägenhet (märkt S1) och en lokal – närmare bestämt en *konoba* (traditionell källarkrog/förrådsutrymme, märkt K) – med en total nettobrukarea på 227,55 m². Huset är beläget på ett avskilt läge utan omedelbara grannar i närheten.

Lägenhet

Lägenheten har en egen ingång via en entréterrass. Den omfattar hall, kök, vardagsrum, sovrum, toalett och förråd samt har två terrasser.

Konoba (Krog / Förrådsutrymme)

Konobastugan har sin egen entréterrass samt ytterligare en terrass. Den består av ett huvudrum för konoba, ett kök och en hall som leder till tre separata toaletter, var och en med eget förrum. Med tanke på utrymmets stora yta och den befintliga planlösningen för sanitetssystemet skulle konoban kunna renoveras och omvandlas till ytterligare lägenheter.

Potential

Med en total yta som överstiger 227 m² och två separata ingångar är denna enhet idealisk för köpare som vill skapa en privat bostad för sig själva samtidigt som de utvecklar ytterligare lägenheter för turistuthyrning. Alternativt kan den konfigureras som en enda, större bostäder för en familj som söker lugn och avskildhet på ön. Grundläggande information

Nettobrukarea: 227,55 m²
Våning: Bottenvåning
Sammansättning: Lägenhet och lokal (krog/konoba)
Hus med totalt två enheter
Huset är renoverat; själva enheten kräver renovering
Fyra terrasser
Potential att skapa ytterligare lägenheter
Avstånd från havet: ca 1 200 m
Avskilt läge

Vi står till er tjänst för ytterligare information och för att boka en visning.