Ugljan, Preko, huoneisto, jossa on konoba-taverna, kellaritila pohjakerroksessa, suojaisalla paikalla

Ugljan, Preko – Remontoidun talon alakerta suojaisalla paikalla, vaatii sisäviimeistelyä; 1 200 m mereltä

Myyntiin tarjotaan alakerran huoneistoa talossa, jossa on yhteensä kaksi asuntoa/yksikköä. Talo on remontoitu ja siinä on mielenkiintoinen arkkitehtoninen suunnittelu; tämä kyseinen yksikkö kuitenkin myydään tilassa, joka vaatii sisäpuolista viimeistelyä. Ostaja hankkii kiinteistön kunnostetusta rakennuksesta, jonka sisätilat ovat valmiina muokattaviksi omien tarpeiden ja maun mukaan.

Yksikkö koostuu huoneistosta (merkitty S1) ja liiketilasta – tarkemmin sanoen *konobasta* (perinteinen taverna / aputila, merkitty K) – joiden yhteenlaskettu nettokäyttöpinta-ala on 227,55 m². Talo sijaitsee suojaisalla paikalla ilman välittömiä naapureita lähellä.

Huoneisto

Huoneistoon on oma sisäänkäynti sisääntuloterassin kautta. Se käsittää eteisen, keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, wc:n ja varastotilan sekä kaksi terassia.

Konoba (Taverna / Aputila)

Konobassa on oma sisääntuloterassinsa sekä lisäterassi. Se koostuu pääkonobatilasta, keittiöstä ja käytävästä, joka johtaa kolmeen erilliseen wc:hen, joista jokaisella on oma eteistilansa. Tilojen suuren koon ja saniteettitilojen nykyisen pohjaratkaisun ansiosta konoba voitaisiin remontoida ja muuttaa lisäasunnoiksi.

Potentiaali

Yli 227 m²:n kokonaispinta-alan ja kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta tämä yksikkö on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat luoda itselleen yksityisen kodin ja samanaikaisesti kehittää lisähuoneistoja turistivuokrausta varten. Vaihtoehtoisesti se voidaan järjestää yhdeksi suuremmaksi asunnoksi perheelle, joka etsii rauhaa ja yksityisyyttä saarelta. Perustiedot

Nettokäyttöpinta-ala: 227,55 m²
Kerros: Alakerta
Koostumus: Huoneisto ja liiketila (taverna/konoba)
Talo, jossa yhteensä kaksi yksikköä
Talo remontoitu; itse yksikkö vaatii remonttia
Neljä terassia
Mahdollisuus luoda lisäasuntoja
Etäisyys merestä: n. 1 200 m
Suojaisa sijainti

Olemme käytettävissänne lisätietojen antamisessa ja esittelyn järjestämisessä.