Ugljan, Preko, leilighet med konoba-taverna, kjellerrom i første etasje, på en tilbaketrukket beliggenhet

Ugljan, Preko – Første etasje i et renovert hus på en tilbaketrukket beliggenhet, som krever innvendig ferdigstillelse; 1200 m fra havet

Til salgs tilbys en boenhet i første etasje i et hus som totalt består av to enheter. Huset er renovert og har et interessant arkitektonisk design; imidlertid selges denne spesifikke enheten i en tilstand som krever innvendig ferdigstillelse. Kjøperen overtar en eiendom i en renovert bygning, hvor innendørsarealet er klart til å tilpasses etter egne behov og smak.

Enheten består av en leilighet (merket S1) og et næringslokale – nærmere bestemt en *konoba* (tradisjonell taverna/bruksrom, merket K) – med et samlet netto bruksareal på 227,55 m². Huset ligger på en tilbaketrukket beliggenhet, uten umiddelbare naboer i nærheten.

Leilighet

Leiligheten har egen inngang via en inngangsterrasse. Den inneholder gang, kjøkken, stue, soverom, toalett og bod, og har i tillegg to terrasser.

Konoba (Taverna / Bruksrom)

*Konobaen* har sin egen inngangsterrasse samt en ekstra terrasse. Den består av et hovedrom for *konoba*, et kjøkken og en gang som fører til tre separate toaletter, hver med sin egen forgang. Gitt den store størrelsen på rommet og den eksisterende planløsningen for sanitæranleggene, kan *konobaen* renoveres og gjøres om til ekstra leiligheter.

Potensial

Med et samlet areal på over 227 m² og to separate innganger er denne enheten ideell for kjøpere som ønsker å skape en privat bolig for seg selv, samtidig som de utvikler ekstra leiligheter for turistutleie. Alternativt kan den konfigureres som en enkelt, større boligenhet for en familie som søker ro og privatliv på øy. Grunnleggende informasjon

Netto bruksareal: 227,55 m²
Etasje: Første etasje
Sammensetning: Leilighet og næringslokale (taverna/konoba)
Hus med totalt to enheter
Huset er renovert; selve enheten krever renovering
Fire terrasser
Potensial for å lage ekstra leiligheter
Avstand fra sjøen: ca. 1200 m
Tilbaketrukket beliggenhet

Vi står til din disposisjon for ytterligere informasjon og for å avtale visning.