Ugljan, Preko, apartamento com adega konoba, arrecadação no rés do chão, numa localização isolada

Ugljan, Preko – Rés do chão de uma casa renovada numa localização isolada, a necessitar de acabamentos interiores; a 1.200 m do mar

Coloca-se à venda uma fração ao nível do rés do chão inserida numa casa composta por um total de duas frações. A casa foi renovada e apresenta um design arquitetónico interessante; no entanto, esta fração específica é vendida num estado que requer acabamentos interiores. O comprador adquire um imóvel num edifício renovado, com o espaço interior pronto a ser personalizado de acordo com as suas próprias necessidades e gostos.

A fração é composta por um apartamento (identificado como S1) e um espaço comercial — especificamente uma *konoba* (taverna tradicional/espaço utilitário, identificada como K) — com uma área útil líquida total de 227,55 m². A casa está situada numa localização isolada, sem vizinhos imediatos nas proximidades.

Apartamento

O apartamento tem entrada independente através de um terraço de entrada. É composto por corredor, cozinha, sala de estar, quarto, casa de banho e arrecadação, e inclui dois terraços.

Konoba (Taverna / Espaço Utilitário)

A *konoba* dispõe do seu próprio terraço de entrada, bem como de um terraço adicional. É composta por uma zona principal de *konoba*, uma cozinha e um corredor que conduz a três casas de banho separadas, cada uma com a respetiva antecâmara. Dada a grande dimensão do espaço e a disposição existente das instalações sanitárias, a *konoba* poderá ser renovada e convertida em apartamentos adicionais.

Potencial

Com uma área total superior a 227 m² e duas entradas independentes, esta fração é ideal para compradores que procuram criar uma residência privada para si próprios e, em simultâneo, desenvolver apartamentos adicionais para arrendamento turístico. Em alternativa, poderá ser configurada como uma única e maior unidade residencial para uma família que procure paz e privacidade na ilha. Informações Básicas

Área útil líquida: 227,55 m²
Piso: Rés do chão
Composição: Apartamento e espaço comercial (taverna/konoba)
Casa com um total de duas frações
Casa renovada; a fração em si necessita de remodelação
Quatro terraços
Potencial para criar apartamentos adicionais
Distância do mar: aprox. 1.200 m
Localização isolada

Estamos ao seu dispor para mais informações e para agendar uma visita.