Opatija Privé, denize 200 metre mesafede, yüzme havuzu ve spor salonu bulunan özel bir konut binası
Opatija Privé, denize 200 metre mesafede, özel bir konut binası.
Proje hakkında
Opatija Privé, Volosko'da, denize sadece 200 metre mesafede yer alan özel bir konut projesidir. Proje, mahremiyete, üstün mimariye, yüksek standartta iç mekan kaplamalarına ve olağanüstü inşaat kalitesine güçlü bir vurgu yapan çağdaş bir konut kompleksi olarak tasarlanmıştır.
Proje ayrıca, binayı tasarlayan ve genel mimari konseptini geliştiren Akademisyen Prof. Dr. Zlatko Ugljen ve Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic'in mimari imzasıyla da öne çıkmaktadır.
Projeye genel bakış
1 bina
11 daire
5 kat
35–140 m²
Daireler
Projedeki daireler modern düzenlemelere, yüksek standartta ekipmanlara ve özenle seçilmiş bitirme malzemelerine sahiptir. Dairelerin çoğu doğrudan deniz manzarası sunarken, bazı birimler kısmi deniz manzarasına sahiptir. Sakinler ayrıca yüzme havuzu, spor salonu ve garaj dahil olmak üzere ortak olanaklara erişebilirler.
Projedeki her daire, işlevsellik, mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzını birleştiren, farklı ve zarif bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır.
Teklifi keşfet
| Daire 100940 | 2. kat | 3 yatak odaları | 141 m² | 9.482 €/m² | 1.335.000 € | Mevcut |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Daire 724885 | 2. kat | 3 yatak odaları | 141 m² | 9.500 €/m² | 1.343.000 € | Mevcut |
| Daire 290959 | 3. kat | 2 yatak odaları | 127 m² | 11.997 €/m² | 1.520.000 € | Mevcut |
| Daire 984302 | 3. kat | 2 yatak odaları | 97 m² | 13.086 €/m² | 1.272.000 € | Mevcut |
Teknik veriler
Projedeki daireler, yüksek teknik donanım seviyesi, kaliteli malzemeler ve modern ısıtma ve soğutma sistemleri ile öne çıkmaktadır. Enerji verimliliğine, tanınmış üreticilerden güvenilir ekipmanlara ve lüks yaşam standartlarına uygun yüksek kaliteli kaplamalara özel önem verilmiştir.
Isıtma ve Soğutma Sistemi
Daireler, bireysel üniteye bağlı olarak Daikin ve Panasonic Aquarea ısı pompalarıyla çalışan modern bir yerden ısıtma ve soğutma sistemi ile donatılmıştır. Sistem, yıl boyunca eşit sıcaklık dağılımı, yüksek konfor seviyesi ve enerji verimli çalışma sağlar.
Kullanılan Malzemeler
Proje, dayanıklılık, işlevsellik ve çağdaş tasarım odaklı seçilmiş, tanınmış Avrupalı üreticilerden yüksek kaliteli, kanıtlanmış malzemeler sunmaktadır. Tüm dairelerde tutarlı bir yüksek kalite standardı sağlamak için kaplamalara, alüminyum doğramalara, sıhhi tesisat ekipmanlarına ve özel yapım elemanlara özellikle dikkat edilmiştir.
Enerji Verimliliği
Proje, ısı pompaları, yerden ısıtma ve soğutma, yüksek kaliteli alüminyum doğramalar, ısı yalıtımı ve çatı üstü güneş panelleri gibi unsurları bir araya getirerek enerji verimliliğine güçlü bir şekilde odaklanarak tasarlanmıştır. Binanın enerji sertifikası şu anda hazırlanmakta olup, projenin en yüksek enerji verimliliği derecesini elde etmesi beklenmektedir.
Bina ve dairelerin özellikleri
- Enerji sınıfı
- Binanın enerji sertifikası şu anda hazırlanmaktadır.
- Yapı
Bina, sağlamlık, dayanıklılık ve yüksek güvenlik seviyesine vurgu yapılarak tasarlanmış betonarme bir yapıya sahiptir. Çağdaş yapısal sistem, yüksek kaliteli bir termal zarf, alüminyum doğramalar, çatıdaki güneş panelleri ve tüm katları birbirine bağlayan cam bir asansör ile tamamlanmaktadır.
Mimari konsept, Akademisyen Prof. Dr. Zlatko Ugljen ve Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic tarafından tasarlanmıştır. Proje, temiz çağdaş çizgiler, geniş teraslar, büyük camlı açıklıklar ve iç mekanlar, deniz manzaraları ve açık yaşam alanları arasında dikkatlice düşünülmüş bir bağlantı ile karakterize edilmektedir.
- Doğrama
Bina, Alu K alüminyum doğramaları ile MegaStill dış jaluzileri bir araya getirmektedir. Bu sistem, mükemmel ısı ve ses yalıtımı, dayanıklılık ve temiz, çağdaş bir görünüm sağlar.
- İç doğrama
Daire iç mekanları, projenin mimari konseptini tamamlayacak şekilde tasarlanmış özel yapım unsurlara sahiptir. Banyo mobilyaları Akademisyen Prof. Dr. Zlatko Ugljen ve Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic'in tasarımlarına göre el yapımıdır, tüm dairelerde ise Bosch marka cihazlarla donatılmış özel yapım mutfaklar bulunmaktadır.
- Zemin malzemesi
Banyolarda, mutfaklarda ve dairelerin seçili alanlarında, her bir konutun karakterini tamamlamak üzere özenle seçilmiş, tanınmış İtalyan üreticiler Keope, Refin ve Faenza'dan yüksek kaliteli seramik fayanslar kullanılmaktadır.
Oturma odalarında ve yatak odalarında, doğal meşenin zarif görünümünü günlük aşınma ve kullanıma karşı yüksek dirençle birleştiren White Opal Oak laminat, Sınıf 33 döşenmiştir.
- Tesisatlar
Bina, yüksek konut konforu standardını karşılamak üzere tasarlanmış modern teknik sistemlerle donatılmıştır. Her dairede ısı pompasıyla çalışan bireysel ısıtma ve soğutma sistemi bulunurken, sıhhi tesisat ve vitrifiye kurulumları tanınmış üreticilerin yüksek kaliteli bileşenlerini içermektedir.
Proje ayrıca, binanın genel işlevselliğine ve enerji verimliliğine katkıda bulunan eksiksiz elektrik tesisatlarını, ortak alanlar için sistemleri, yüzme havuzu için özel teknik altyapıyı ve çatıdaki güneş panellerini içermektedir.
- Garaj
Bodrum katında, binanın diğer katlarına asansörle doğrudan bağlı, toplam 21 araçlık geniş bir otopark bulunmaktadır. Otopark alanları ayrıca elektrikli araç şarjı için önceden donatılmış olup, gelecekte elektrikli araç şarj istasyonlarının kurulumuna olanak tanımaktadır.
Konum
Opatija Rivierası'nda Ayrıcalıklı Konum
Volosko, kendine özgü ritmi ve karakteri olan eski bir balıkçı köyüdür. Küçük limanı, taş evleri, dar sokakları ve geleneksel tekneleri hala eşsiz bir atmosfer yaratmakta ve günlük yaşamın deniz ve balıkçılıkla yakından bağlantılı olduğu zamanları hatırlatmaktadır. Bugün, bu miras doğal olarak ünlü bir gastronomi sahnesiyle, Volosko'yu Opatija Rivierası'nın en ilginç mutfak destinasyonlarından biri yapan restoranlar ve geleneksel tavernalarla harmanlanmaktadır.
Özel cazibesi, otantik yerel atmosfer ile rafine bir yaşam tarzının birleşiminde yatmaktadır – deniz kenarında sabah yürüyüşü, limanda kahve, sahil şeridinden sadece birkaç adım ötede akşam yemeği ve Volosko'yu Opatija'ya bağlayan Lungomare gezinti yolu.
Haritayı dinamik yapmak için tıklayın
