Opatija Privé, un immeuble résidentiel exclusif avec piscine et salle de sport, à 200 mètres de la mer

Name: Opatija Privé, un immeuble résidentiel exclusif avec piscine et salle de sport, à 200 mètres de la mer.
Brand: Eurovilla

Opatija Privé, un immeuble résidentiel exclusif, à 200 mètres de la mer.

À propos du projet

Opatija Privé est un développement résidentiel exclusif situé à Volosko, à seulement 200 mètres de la mer. Le projet a été conçu comme un complexe résidentiel contemporain mettant fortement l'accent sur l'intimité, une architecture remarquable, un niveau élevé de finitions intérieures et une qualité de construction exceptionnelle.

Le projet se distingue en outre par la signature architecturale de l'Académicien Prof. Dr. Zlatko Ugljen et de la Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic, qui ont conçu le bâtiment et développé son concept architectural global.

Aperçu du projet

1 immeuble

11 appartements

5 étages

35–140 m²

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Appartements

Les appartements de ce développement se caractérisent par des agencements contemporains, un équipement de haute qualité et des matériaux de finition soigneusement sélectionnés. La plupart des appartements offrent une vue directe sur la mer, tandis que certaines unités bénéficient d'une vue partielle sur la mer. Les résidents ont également accès à des équipements communs, notamment une piscine, une salle de sport et un garage.

Chaque appartement du projet a été conçu comme un espace de vie distinct et élégant qui allie fonctionnalité, intimité et style de vie méditerranéen.

Suggéré
Bâtiment

Appartement 100940	2. étage	3 des chambres	141 m²	9.482 €/m²	1.335.000 €	Disponible
Appartement 724885	2. étage	3 des chambres	141 m²	9.500 €/m²	1.343.000 €	Disponible
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Données techniques

Les appartements du projet se distinguent par un haut niveau d'équipement technique, des matériaux de qualité et des systèmes de chauffage et de climatisation modernes. Un accent particulier a été mis sur l'efficacité énergétique, les équipements fiables de fabricants renommés et les finitions de haute qualité adaptées aux standards de la vie de luxe.

Système de chauffage et de climatisation

Les appartements sont équipés d'un système moderne de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par des pompes à chaleur Daikin et Panasonic Aquarea, selon l'unité individuelle. Le système assure une répartition uniforme de la température, un niveau de confort élevé et un fonctionnement économe en énergie tout au long de l'année.

Matériaux Utilisés

Le projet utilise des matériaux de haute qualité et éprouvés provenant de fabricants européens renommés, sélectionnés en mettant l'accent sur la durabilité, la fonctionnalité et le design contemporain. Une attention particulière a été accordée aux finitions, aux menuiseries en aluminium, aux équipements sanitaires et aux éléments sur mesure afin de garantir un niveau de qualité constamment élevé dans tous les appartements.

Efficacité énergétique

Le projet a été conçu avec un fort accent sur l'efficacité énergétique, intégrant des pompes à chaleur, un chauffage et une climatisation par le sol, des menuiseries en aluminium de haute qualité, une isolation thermique et des panneaux solaires sur le toit. Le certificat énergétique du bâtiment est en cours de préparation et le projet devrait atteindre la meilleure note d'efficacité énergétique.

Caractéristiques du bâtiment et des appartements

Classe énergétique

Le certificat énergétique du bâtiment est en cours de préparation.

Construction

Le bâtiment est doté d'une structure en béton armé, conçue en mettant l'accent sur la solidité, la durabilité et un haut niveau de sécurité. Le système structurel contemporain est complété par une enveloppe thermique de haute qualité, des menuiseries en aluminium, des panneaux solaires sur le toit et un ascenseur en verre reliant tous les étages.

Le concept architectural a été conçu par l'Académicien Prof. Dr. Zlatko Ugljen et la Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic. Le projet se caractérise par des lignes contemporaines épurées, de spacieuses terrasses, de grandes ouvertures vitrées et une connexion soigneusement étudiée entre les intérieurs, les vues sur la mer et les espaces de vie extérieurs.

Charpenterie: Le bâtiment est équipé de menuiseries en aluminium Alu K associées à des stores extérieurs MegaStill. Ce système offre une excellente isolation thermique et acoustique, une durabilité et une apparence propre et contemporaine.

Menuiserie intérieure: Les intérieurs des appartements présentent des éléments sur mesure conçus pour compléter le concept architectural du projet. Le mobilier de salle de bain est fabriqué à la main selon les designs de l'Académicien Prof. Dr. Zlatko Ugljen et de la Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic, tandis que tous les appartements disposent de cuisines sur mesure équipées d'appareils Bosch.

Matériau de revêtement de sol

Dans les salles de bains, les cuisines et les zones sélectionnées des appartements, des carreaux de céramique de haute qualité des fabricants italiens renommés Keope, Refin et Faenza sont utilisés, soigneusement sélectionnés pour compléter le caractère de chaque résidence individuelle.

Dans les salons et les chambres, un stratifié Chêne Opale Blanc, Classe 33, est installé, combinant l'aspect élégant du chêne naturel avec une haute résistance à l'usure et à l'utilisation quotidienne.

Installations

Le bâtiment est équipé de systèmes techniques modernes conçus pour répondre à un niveau élevé de confort résidentiel. Chaque appartement dispose d'un système de chauffage et de refroidissement individuel alimenté par une pompe à chaleur, tandis que les installations de plomberie et sanitaires intègrent des composants de haute qualité de fabricants renommés.

Le projet comprend également des installations électriques complètes, des systèmes pour les parties communes, une infrastructure technique dédiée à la piscine et des panneaux solaires sur le toit, contribuant à la fonctionnalité globale et à l'efficacité énergétique du bâtiment.

Garage: Le sous-sol dispose d'un garage spacieux avec un total de 21 places de parking, directement relié aux autres étages du bâtiment par ascenseur. Les places de parking sont également pré-équipées pour la recharge des véhicules électriques, permettant l'installation future de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Emplacement

Emplacement exclusif sur la Riviera d'Opatija

Volosko est un ancien village de pêcheurs avec son propre rythme et caractère distinctifs. Son petit port, ses maisons en pierre, ses rues étroites et ses bateaux traditionnels créent toujours une atmosphère incomparable et rappellent une époque où la vie quotidienne était étroitement liée à la mer et à la pêche. Aujourd'hui, cet héritage se mêle naturellement à une scène gastronomique réputée, avec des restaurants et des tavernes traditionnelles qui font de Volosko l'une des destinations culinaires les plus intéressantes de la Riviera d'Opatija.

Son charme particulier réside dans la combinaison d'une atmosphère locale authentique et d'un style de vie raffiné – une promenade matinale au bord de la mer, un café dans le port, un dîner à quelques pas du front de mer, et la promenade Lungomare reliant Volosko à Opatija.