Opatija Privé, um exclusivo edifício residencial com piscina e ginásio, a 200 metros do mar
Opatija Privé, um edifício residencial exclusivo, a 200 metros do mar.
Sobre o projeto
Opatija Privé é um empreendimento residencial exclusivo localizado em Volosko, a apenas 200 metros do mar. O projeto foi concebido como um complexo residencial contemporâneo com forte ênfase na privacidade, arquitetura notável, um alto padrão de acabamentos interiores e qualidade de construção excepcional.
O projeto distingue-se ainda pela assinatura arquitetónica do Académico Prof. Dr. Zlatko Ugljen e da Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic, que projetaram o edifício e desenvolveram o seu conceito arquitetónico global.
Visão geral do projeto
1 edifício
11 apartamentos
5 andares
35–140 m²
Apartamentos
Os apartamentos dentro do empreendimento apresentam layouts contemporâneos, um alto padrão de equipamento e materiais de acabamento cuidadosamente selecionados. A maioria dos apartamentos oferece vistas diretas para o mar, enquanto algumas unidades têm vistas parciais para o mar. Os residentes também têm acesso a comodidades partilhadas, incluindo uma piscina, ginásio e garagem.
Cada apartamento no projeto foi projetado como um espaço de vida distinto e elegante que combina funcionalidade, privacidade e o estilo de vida mediterrâneo.
Explorar a oferta
| Apartamento 100940 | 2. andar | 3 quartos de dormir | 141 m² | 9.482 €/m² | 1.335.000 € | Disponível |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento 724885 | 2. andar | 3 quartos de dormir | 141 m² | 9.500 €/m² | 1.343.000 € | Disponível |
| Apartamento 290959 | 3. andar | 2 quartos de dormir | 127 m² | 11.997 €/m² | 1.520.000 € | Disponível |
| Apartamento 984302 | 3. andar | 2 quartos de dormir | 97 m² | 13.086 €/m² | 1.272.000 € | Disponível |
Dados técnicos
Os apartamentos do projeto distinguem-se por um elevado nível de equipamento técnico, materiais de qualidade e modernos sistemas de aquecimento e arrefecimento. Foi dada particular ênfase à eficiência energética, equipamentos fiáveis de fabricantes renomados e acabamentos de alta qualidade adaptados aos padrões de vida de luxo.
Sistema de aquecimento e arrefecimento
Os apartamentos estão equipados com um moderno sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante, alimentado por bombas de calor Daikin e Panasonic Aquarea, dependendo da unidade individual. O sistema garante uma distribuição uniforme da temperatura, um elevado nível de conforto e um funcionamento energeticamente eficiente durante todo o ano.
Materiais Utilizados
O projeto apresenta materiais de alta qualidade e comprovados de renomados fabricantes europeus, selecionados com foco na durabilidade, funcionalidade e design contemporâneo. Foi dada atenção especial aos acabamentos, caixilharia de alumínio, equipamentos sanitários e elementos feitos sob medida para garantir um padrão de qualidade consistentemente elevado em todos os apartamentos.
Eficiência energética
O projeto foi concebido com um forte foco na eficiência energética, incorporando bombas de calor, aquecimento e arrefecimento por piso radiante, caixilharia de alumínio de alta qualidade, isolamento térmico e painéis solares no telhado. O certificado energético do edifício está atualmente a ser preparado e espera-se que o projeto atinja a classificação mais elevada de eficiência energética.
Características do edifício e dos apartamentos
- Classe energética
- O certificado energético do edifício está atualmente a ser preparado.
- Construção
O edifício apresenta uma estrutura de betão armado, concebida com ênfase na resistência, durabilidade e um elevado nível de segurança. O sistema estrutural contemporâneo é complementado por um invólucro térmico de alta qualidade, caixilharia de alumínio, painéis solares no telhado e um elevador de vidro que liga todos os pisos.
O conceito arquitetónico foi desenhado pelo Académico Prof. Dr. Zlatko Ugljen e pela Prof. Dra. Nina Ugljen-Ademovic. O projeto caracteriza-se por linhas limpas e contemporâneas, terraços espaçosos, grandes aberturas envidraçadas e uma ligação cuidadosamente considerada entre os interiores, as vistas para o mar e os espaços de vida ao ar livre.
- Carpintaria exterior
O edifício apresenta caixilharia de alumínio Alu K combinada com estores exteriores MegaStill. Este sistema proporciona excelente isolamento térmico e acústico, durabilidade e uma aparência limpa e contemporânea.
- Carpintaria interior
Os interiores dos apartamentos apresentam elementos feitos sob medida, projetados para complementar o conceito arquitetónico do projeto. O mobiliário da casa de banho é feito à mão de acordo com os designs do Académico Prof. Dr. Zlatko Ugljen e da Prof. Dra. Nina Ugljen-Ademovic, enquanto todos os apartamentos dispõem de cozinhas feitas sob medida equipadas com eletrodomésticos Bosch.
- Material do pavimento
Nas casas de banho, cozinhas e áreas selecionadas dos apartamentos, são utilizados azulejos cerâmicos de alta qualidade dos renomados fabricantes italianos Keope, Refin e Faenza, cuidadosamente selecionados para complementar o caráter de cada residência individual.
Nas salas de estar e quartos, é instalado laminado White Opal Oak, Classe 33, combinando a aparência elegante do carvalho natural com alta resistência ao desgaste e uso diário.
- Instalações
O edifício está equipado com sistemas técnicos modernos projetados para atender a um alto padrão de conforto residencial. Cada apartamento possui um sistema individual de aquecimento e arrefecimento alimentado por uma bomba de calor, enquanto as instalações hidráulicas e sanitárias incorporam componentes de alta qualidade de fabricantes renomados.
O projeto também inclui instalações elétricas completas, sistemas para as áreas comuns, infraestrutura técnica dedicada à piscina e painéis solares no telhado, contribuindo para a funcionalidade geral e a eficiência energética do edifício.
- Garagem
O nível da cave dispõe de uma espaçosa garagem com um total de 21 lugares de estacionamento, diretamente ligada aos restantes pisos do edifício por elevador. Os lugares de estacionamento estão também pré-equipados para o carregamento de veículos elétricos, permitindo a futura instalação de estações de carregamento para veículos elétricos.
Localização
Localização exclusiva na Riviera de Opatija
Volosko é uma antiga vila de pescadores com o seu próprio ritmo e caráter distintos. O seu pequeno porto, casas de pedra, ruas estreitas e barcos tradicionais ainda criam uma atmosfera inconfundível e recordam uma época em que a vida quotidiana estava intimamente ligada ao mar e à pesca. Hoje, esta herança mistura-se naturalmente com uma cena gastronómica de renome, com restaurantes e tabernas tradicionais que fazem de Volosko um dos destinos culinários mais interessantes da Riviera de Opatija.
O seu encanto particular reside na combinação de uma autêntica atmosfera local e um estilo de vida refinado – um passeio matinal à beira-mar, café no porto, jantar a poucos passos da orla marítima e o passeio Lungomare que liga Volosko a Opatija.
Clique no mapa para torná-lo dinâmico
