Opatija Privé, et eksklusivt boligbygg med svømmebasseng og treningsstudio, 200 meter fra sjøen

Name: Opatija Privé, en eksklusiv boligbygning med svømmebasseng og treningsstudio, 200 meter fra sjøen.
Brand: Eurovilla

Opatija Privé, en eksklusiv boligbygning, 200 meter fra sjøen.

Om prosjektet

Opatija Privé er en eksklusiv boligutvikling som ligger i Volosko, bare 200 meter fra sjøen. Prosjektet er utformet som et moderne boligkompleks med sterk vekt på privatliv, fremragende arkitektur, en høy standard på interiørfinisher og eksepsjonell byggekvalitet.

Prosjektet kjennetegnes videre av den arkitektoniske signaturen til akademikeren Prof. Dr. Zlatko Ugljen og Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic, som designet bygningen og utviklet dens overordnede arkitektoniske konsept.

Prosjektoversikt

1 bygning

11 leiligheter

5 etasjer

35–140 m²

Se galleriet

Leiligheter

Leilighetene i utviklingen har moderne planløsninger, høy standard på utstyr og nøye utvalgte finishmaterialer. De fleste leilighetene tilbyr direkte sjøutsikt, mens noen enheter har delvis sjøutsikt. Beboerne har også tilgang til felles fasiliteter, inkludert et svømmebasseng, treningsstudio og garasje.

Hver leilighet i prosjektet er designet som et distinkt, elegant boareal som kombinerer funksjonalitet, privatliv og middelhavslivsstilen.

Foreslått
Bygning

Leilighet 100940	2. etasje	3 soverom	141 m²	9.482 €/m²	1.335.000 €	Ledig
Leilighet 724885	2. etasje	3 soverom	141 m²	9.500 €/m²	1.343.000 €	Ledig
Leilighet 290959	3. etasje	2 soverom	127 m²	11.997 €/m²	1.520.000 €	Ledig
Leilighet 984302	3. etasje	2 soverom	97 m²	13.086 €/m²	1.272.000 €	Ledig

Tekniske data

Leilighetene i prosjektet kjennetegnes av et høyt nivå av teknisk utstyr, kvalitetsmaterialer og moderne varme- og kjølesystemer. Spesiell vekt er lagt på energieffektivitet, pålitelig utstyr fra anerkjente produsenter, og høykvalitets finish tilpasset standardene for luksusliv.

Varme- og kjølesystem

Leilighetene er utstyrt med et moderne gulvvarme- og kjølesystem drevet av Daikin og Panasonic Aquarea varmepumper, avhengig av den enkelte enheten. Systemet sikrer jevn temperaturfordeling, høy komfort og energieffektiv drift gjennom hele året.

Brukte materialer

Prosjektet har høykvalitets, velprøvde materialer fra anerkjente europeiske produsenter, valgt med fokus på holdbarhet, funksjonalitet og moderne design. Spesiell oppmerksomhet er gitt til overflater, aluminiumssnekkerarbeid, sanitærutstyr og skreddersydde elementer for å sikre en konsekvent høy kvalitetsstandard i alle leiligheter.

Energieffektivitet

Prosjektet er designet med et sterkt fokus på energieffektivitet, og inkluderer varmepumper, gulvvarme og -kjøling, høykvalitets aluminiumsrammer, termisk isolasjon og solcellepaneler på taket. Bygningens energisertifikat er under utarbeidelse, og prosjektet forventes å oppnå den høyeste energieffektivitetsvurderingen.

Egenskaper ved bygget og leilighetene

Energiklasse

Bygningens energisertifikat er under utarbeidelse.

Konstruksjon

Bygningen har en armert betongkonstruksjon, designet med vekt på styrke, holdbarhet og et høyt sikkerhetsnivå. Det moderne strukturelle systemet kompletteres av en høykvalitets termisk konvolutt, aluminiumsnekkerarbeid, solcellepaneler på taket og en glassheis som forbinder alle etasjer.

Det arkitektoniske konseptet ble designet av akademikeren Prof. Dr. Zlatko Ugljen og Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic. Prosjektet er preget av rene, moderne linjer, romslige terrasser, store glassåpninger og en nøye vurdert forbindelse mellom interiøret, havutsikten og utendørs oppholdsrom.

Utvendig snekkerarbeid: Bygget har Alu K aluminiumssnekkeri kombinert med MegaStill utvendige persienner. Dette systemet gir utmerket termisk og akustisk isolasjon, holdbarhet og et rent, moderne utseende.

Innvendig snekkerarbeid: Leilighetenes interiør har skreddersydde elementer designet for å utfylle prosjektets arkitektoniske konsept. Baderomsmøblene er håndlaget i henhold til design av Akademiker Prof. Dr. Zlatko Ugljen og Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic, mens alle leilighetene har skreddersydde kjøkken utstyrt med Bosch-apparater.

Gulvmateriale

På bad, kjøkken og utvalgte områder i leilighetene brukes høykvalitets keramiske fliser fra anerkjente italienske produsenter Keope, Refin og Faenza, nøye utvalgt for å komplementere karakteren til hver enkelt bolig.

I stuer og soverom er det installert White Opal Oak laminat, Klasse 33, som kombinerer det elegante utseendet av naturlig eik med høy motstand mot daglig slitasje og bruk.

Installasjoner

Bygningen er utstyrt med moderne tekniske systemer designet for å møte en høy standard for bokomfort. Hver leilighet har et individuelt varme- og kjølesystem drevet av en varmepumpe, mens rørlegger- og sanitærinstallasjonene inkluderer komponenter av høy kvalitet fra anerkjente produsenter.

Prosjektet inkluderer også komplette elektriske installasjoner, systemer for fellesområdene, dedikert teknisk infrastruktur for svømmebassenget og solcellepaneler på taket, noe som bidrar til bygningens generelle funksjonalitet og energieffektivitet.

Garasje: Kjelleretasjen har en romslig garasje med totalt 21 parkeringsplasser, direkte forbundet med bygningens øvrige etasjer via heis. Parkeringsplassene er også forhåndsutstyrt for lading av elbiler, noe som muliggjør fremtidig installasjon av ladestasjoner for elbiler.

Beliggenhet

Eksklusiv beliggenhet på Opatija-rivieraen

Volosko er en gammel fiskerlandsby med sin egen særegne rytme og karakter. Dens lille havn, steinhus, smale gater og tradisjonelle båter skaper fortsatt en umiskjennelig atmosfære og minner om en tid da hverdagen var nært knyttet til havet og fiske. I dag blandes denne arven naturlig med en anerkjent gastronomisk scene, med restauranter og tradisjonelle tavernaer som gjør Volosko til en av de mest interessante kulinariske destinasjonene på Opatija-rivieraen.

Dens spesielle sjarm ligger i kombinasjonen av en autentisk lokal atmosfære og en raffinert livsstil – en morgentur ved sjøen, kaffe i havnen, middag bare noen få skritt fra vannkanten, og Lungomare-promenaden som forbinder Volosko med Opatija.