Opatija Privé, en eksklusiv beboelsesejendom med swimmingpool og fitnessrum, 200 meter fra havet
Opatija Privé, en eksklusiv beboelsesejendom, 200 meter fra havet.
Om projektet
Opatija Privé er en eksklusiv boligudvikling beliggende i Volosko, kun 200 meter fra havet. Projektet er udformet som et moderne boligkompleks med stærk vægt på privatliv, fremragende arkitektur, en høj standard for indvendige finish og enestående konstruktionskvalitet.
Projektet er yderligere kendetegnet ved den arkitektoniske signatur af akademikeren Prof. Dr. Zlatko Ugljen og Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic, som designede bygningen og udviklede dens overordnede arkitektoniske koncept.
Projektoversigt
1 bygning
11 lejligheder
5 etager
35–140 m²
Lejligheder
Lejlighederne i bebyggelsen har moderne indretning, en høj standard af udstyr og nøje udvalgte finishmaterialer. De fleste lejligheder tilbyder direkte havudsigt, mens nogle enheder har delvis havudsigt. Beboerne har også adgang til fælles faciliteter, herunder en swimmingpool, fitnesscenter og garage.
Hver lejlighed i projektet er designet som et særskilt, elegant boligareal, der kombinerer funktionalitet, privatliv og den middelhavsinspirerede livsstil.
Udforsk tilbuddet
| Lejlighed 100940 | 2. etage | 3 soveværelser | 141 m² | 9.482 €/m² | 1.335.000 € | Tilgængelig |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lejlighed 724885 | 2. etage | 3 soveværelser | 141 m² | 9.500 €/m² | 1.343.000 € | Tilgængelig |
| Lejlighed 290959 | 3. etage | 2 soveværelser | 127 m² | 11.997 €/m² | 1.520.000 € | Tilgængelig |
| Lejlighed 984302 | 3. etage | 2 soveværelser | 97 m² | 13.086 €/m² | 1.272.000 € | Tilgængelig |
Tekniske data
Lejlighederne i projektet udmærker sig ved et højt niveau af teknisk udstyr, kvalitetsmaterialer og moderne varme- og kølesystemer. Særlig vægt er lagt på energieffektivitet, pålideligt udstyr fra anerkendte producenter og højkvalitets finish, der er skræddersyet til standarderne for luksusliv.
Varme- og kølesystem
Lejlighederne er udstyret med et moderne gulvvarme- og kølesystem, der drives af Daikin og Panasonic Aquarea varmepumper, afhængigt af den enkelte enhed. Systemet sikrer en jævn temperaturfordeling, et højt komfortniveau og energieffektiv drift hele året.
Anvendte materialer
Projektet anvender materialer af høj kvalitet og gennemprøvede materialer fra anerkendte europæiske producenter, udvalgt med fokus på holdbarhed, funktionalitet og moderne design. Særlig opmærksomhed er blevet givet til finish, aluminiumssnedkeri, sanitært udstyr og specialfremstillede elementer for at sikre en konsekvent høj kvalitetsstandard i alle lejligheder.
Energieffektivitet
Projektet er designet med et stærkt fokus på energieffektivitet, der omfatter varmepumper, gulvvarme og -køling, aluminiumsrammer af høj kvalitet, varmeisolering og solpaneler på taget. Bygningens energicertifikat er under udarbejdelse, og projektet forventes at opnå den højeste energieffektivitetsvurdering.
Egenskaber ved bygningen og lejlighederne
- Energiklasse
- Bygningens energicertifikat er under udarbejdelse.
- Konstruktion
Bygningen har en armeret betonkonstruktion, designet med vægt på styrke, holdbarhed og et højt sikkerhedsniveau. Det moderne strukturelle system suppleres af en termisk klimaskærm af høj kvalitet, aluminiumsrammer, solpaneler på taget og en glaselevator, der forbinder alle etager.
Det arkitektoniske koncept er designet af akademikeren Prof. Dr. Zlatko Ugljen og Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic. Projektet er kendetegnet ved rene, moderne linjer, rummelige terrasser, store glasåbninger og en nøje overvejet forbindelse mellem interiøret, havudsigten og udendørs opholdsrum.
- Udvendigt snedkeri
Bygningen har Alu K aluminiumssnedkeri kombineret med MegaStill udvendige persienner. Dette system giver fremragende termisk og akustisk isolering, holdbarhed og et rent, moderne udseende.
- Indvendig snedkerarbejde
Lejlighedernes interiør byder på specialfremstillede elementer designet til at komplementere projektets arkitektoniske koncept. Badeværelsesmøblerne er håndlavede efter design af Akademiker Prof. Dr. Zlatko Ugljen og Prof. Dr. Nina Ugljen-Ademovic, mens alle lejligheder har specialfremstillede køkkener udstyret med Bosch-apparater.
- Gulvmateriale
På badeværelser, i køkkener og udvalgte områder af lejlighederne anvendes keramiske fliser af høj kvalitet fra anerkendte italienske producenter Keope, Refin og Faenza, omhyggeligt udvalgt til at komplementere karakteren af hver enkelt bolig.
I stuer og soveværelser er der installeret White Opal Oak laminat, Klasse 33, som kombinerer det elegante udseende af naturlig eg med høj modstandsdygtighed over for daglig slid og brug.
- Installationer
Bygningen er udstyret med moderne tekniske systemer designet til at opfylde en høj standard for boligkomfort. Hver lejlighed har et individuelt varme- og kølesystem drevet af en varmepumpe, mens VVS- og sanitære installationer indeholder komponenter af høj kvalitet fra anerkendte producenter.
Projektet omfatter også komplette elektriske installationer, systemer til fællesområderne, dedikeret teknisk infrastruktur til swimmingpoolen og solpaneler på taget, hvilket bidrager til bygningens samlede funktionalitet og energieffektivitet.
- Garage
Kælderniveauet byder på en rummelig garage med i alt 21 parkeringspladser, direkte forbundet med bygningens øvrige etager via elevator. Parkeringspladserne er også forberedt til opladning af elbiler, hvilket muliggør fremtidig installation af ladestationer til elbiler.
Beliggenhed
Eksklusiv beliggenhed på Opatija Rivieraen
Volosko er en gammel fiskerby med sin egen karakteristiske rytme og karakter. Dens lille havn, stenhuse, smalle gader og traditionelle både skaber stadig en umiskendelig atmosfære og minder om en tid, hvor hverdagen var tæt forbundet med havet og fiskeriet. I dag smelter denne arv naturligt sammen med en anerkendt gastronomisk scene, med restauranter og traditionelle taverner, der gør Volosko til en af de mest interessante kulinariske destinationer på Opatija Rivieraen.
Dens særlige charme ligger i kombinationen af en autentisk lokal atmosfære og en raffineret livsstil – en morgentur ved havet, kaffe i havnen, middag kun få skridt fra vandkanten og Lungomare-promenaden, der forbinder Volosko med Opatija.
Klik på kortet for at gøre det dynamisk
