Dugi Rat, Duce, vícepodlažní obytná budova o celkové ploše 813 m²

Dugi Rat, Duce, vícepodlažní obytná budova o celkové ploše 813 m²

Impozantní samostatně stojící dům situovaný na výjimečně prostorném pozemku o rozloze 1 645 m², nacházející se v klidné oblasti Duce, blízko Omiše a Splitu. Díky mírně vyvýšené poloze a kaskádovitému uspořádání terénu nabízí nemovitost otevřený, panoramatický výhled na moře, pobřeží a okolní ostrovy.

Budova se rozprostírá ve čtyřech podlažích (přízemí a tři patra) a je navržena tak, aby pojala celkem 6 prostorných bytových jednotek:

· 1 plně dokončený apartmán: Nachází se v prvním patře, tento kompletně dokončený, zařízený a k okamžitému nastěhování připravený moderní apartmán nabízí dvě ložnice, koupelny a terasu s výhledem na moře.

· 5 apartmánů v pokročilé fázi hrubé stavby (roh-bau): Zbývající bytové jednotky (včetně přízemního apartmánu, jednotek ve středních patrech a velkorysého penthouse v nejvyšším patře s velkými střešními terasami) vyžadují dokončovací práce. To budoucímu majiteli nabízí naprostou svobodu při výběru materiálů, vybavení a interiérového designu podle osobních preferencí.

Pozemek a potenciál: Rozlehlý pozemek o rozloze přes 1 600 m² poskytuje mimořádný potenciál pro venkovní úpravy — projekt zahrnuje výstavbu prostorného bazénu s opalovací palubou na východní straně, spolu s pohodlným vjezdem pro vozidla a mnoha parkovacími místy na pozemku.

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě a disponuje jasnou a řádnou stavební dokumentací.

Vzhledem ke své velkorysé velikosti, promyšlenému uspořádání a prémiové poloze představuje tato nemovitost vzácnou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti prostřednictvím turistického pronájmu, konceptu aparthotelu nebo prodeje jednotlivých jednotek po dokončení.

Duce jsou široce známé svými dlouhými písečnými plážemi, křišťálově čistým mořem a příjemnou středomořskou atmosférou, což činí tuto mikrolokaci jednou z nejvyhledávanějších na Omišské riviéře — dostatečně klidnou pro skutečný odpočinek, a přesto v bezprostřední blízkosti veškeré městské a turistické vybavenosti.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.