Dugi Rat, Duce, edificio residenziale a più piani con una superficie totale di 813 m²

Dugi Rat, Duce, edificio residenziale a più piani con una superficie totale di 813 m²

Un'impressionante casa indipendente situata su un terreno eccezionalmente spazioso di 1.645 m², situata in una zona tranquilla di Duce, vicino a Omiš e Spalato. Grazie alla sua posizione leggermente elevata e alla disposizione a cascata del terreno, la proprietà offre viste panoramiche aperte sul mare, sulla costa e sulle isole circostanti.

L'edificio si sviluppa su quattro piani (piano terra e tre piani superiori) ed è progettato per ospitare un totale di 6 spaziose unità abitative:

· 1 appartamento completamente finito: situato al primo piano, questo appartamento moderno completamente completato, arredato e pronto per essere abitato dispone di due camere da letto, bagni e una terrazza con vista sul mare.

· 5 appartamenti in fase di rustico avanzato (roh-bau): le restanti unità abitative (compreso l'appartamento al piano terra, le unità ai piani intermedi e un generoso attico all'ultimo piano con ampie terrazze sul tetto) richiedono lavori di finitura. Ciò offre al futuro proprietario la completa libertà di selezionare materiali, finiture e design d'interni su misura per le proprie preferenze personali.

Terreno e potenziale: la vasta area del terreno di oltre 1.600 m² offre un eccezionale potenziale per l'architettura paesaggistica esterna — il progetto include la costruzione di una spaziosa piscina con solare sul lato orientale, insieme a un comodo accesso veicolare e molteplici posti auto in loco.

La proprietà è collegata a tutte le reti di servizi pubblici e dispone di documentazione edilizia chiara e conforme.

Data la sua generosa metratura, la disposizione ben congegnata e la posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento con un alto potenziale di rendimento attraverso affitti turistici, un concetto di aparthotel o la vendita di singole unità al completamento.

Duce è ampiamente rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e la piacevole atmosfera mediterranea, rendendo questa micro-ubicazione una delle più ambite della Riviera di Omiš — abbastanza tranquilla per un vero relax, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi urbani e turistici.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente o via e-mail.