Dugi Rat, Duce, edificio residencial de varias plantas con una superficie total de 813 m²

Dugi Rat, Duce, edificio residencial de varias plantas con una superficie total de 813 m²

Una impresionante casa independiente situada en una parcela excepcionalmente espaciosa de 1.645 m², ubicada en una zona tranquila de Duce, cerca de Omis y Split. Gracias a su posición ligeramente elevada y a la disposición en cascada del terreno, la propiedad ofrece vistas abiertas y panorámicas al mar, la costa y las islas circundantes.

El edificio se extiende en cuatro plantas (planta baja y tres plantas superiores) y está diseñado para albergar un total de 6 amplias unidades residenciales:

· 1 apartamento completamente terminado: Situado en el primer piso, este apartamento moderno completamente terminado, amueblado y listo para entrar a vivir cuenta con dos dormitorios, baños y una terraza con vistas al mar.

· 5 apartamentos en fase de estructura avanzada (roh-bau): Las unidades residenciales restantes (incluyendo el apartamento de la planta baja, unidades en plantas intermedias y un generoso ático en la última planta con grandes terrazas en la azotea) requieren trabajos de acabado. Esto ofrece al futuro propietario total libertad para seleccionar materiales, accesorios y diseño interior adaptados a sus preferencias personales.

Parcela y potencial: La extensa superficie de la parcela de más de 1.600 m² ofrece un potencial excepcional para la jardinería exterior — el proyecto incluye la construcción de una amplia piscina con solárium en el lado este, junto con un cómodo acceso para vehículos y múltiples plazas de aparcamiento en el sitio.

La propiedad está conectada a todas las redes de servicios públicos y cuenta con documentación de construcción clara y conforme.

Dada su generosa superficie, su diseño bien pensado y su ubicación privilegiada, esta propiedad representa una rara oportunidad de inversión con un alto potencial de rentabilidad a través de alquileres turísticos, un concepto de apartotel o la venta de unidades individuales una vez finalizada.

Duce es ampliamente conocida por sus largas playas de arena, su mar cristalino y su agradable ambiente mediterráneo, lo que convierte a esta microlocalización en una de las más codiciadas de la Riviera de Omis — lo suficientemente tranquila para un verdadero descanso, pero en proximidad inmediata a todas las comodidades urbanas y turísticas.

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