Komfortní dvoupokojový byt ve 2. patře novostavby o celkové užitné ploše 81,20 m2.

Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a dvou krytých balkónů, byt má také sklepní kóji a venkovní parkovací stání, které je zahrnuto v ceně.

Celková plocha je 81,2 m2, z toho uzavřená obytná plocha je 61 m2 a dva kryté balkóny 14,25 m2 a 6 m2.

Byt doplňuje venkovní parkovací stání o výměře 12,7 m2 a sklepní kóje o výměře 5,3 m2, což je celkem čistá užitná plocha 75,5 m2.

Orientace na jih (jihovýchod) s dostatkem světla a dostatkem slunce za dobrého počasí, vzdálenost od moře je 1 km.

Použity kvalitní konstrukce a vybavení:

Dubové parkety 1. třídy na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji s bílým prahem z masivního dřeva s možností výběru parket kupujícím ve stejném cenovém rozpětí

• kvalitní keramické dlaždice na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým vytápěním
• kompletní vybavení v koupelně - WC, sprchový kout, koupelnová skříňka a vodovodní baterie ve vaně a umyvadle
• skleněné balkonové zábradlí z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 16 mm
• Vstupní protipožární a kouřotěsné dveře
• elektrický ohřívač vody
• invertorová klimatizace o výkonu 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních místnostech
• video interkom s možností digitálního vstupu kartou
• interiérové dveře 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemi
• vnější okna 1. třídy s trojvrstvým sklem a balkonová stěna se zvedací-posuvným mechanismem a vestavěnými roletami s elektrickým ovládáním v obývacím pokoji

Nemovitost bude postavena v kategorii energetického průkazu A v souladu s normami

Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, prodávající je firma v systému DPH.

Plánované dokončení prací a nastěhování 12/2025.

Makarska je okouzlující město v Dalmácii, 60 km od Splitu, jako sídlo s letištěm a propojené tunelem s dálnicí A1 (Záhřeb-Dubrovník). Budova se nachází pár minut jízdy autem od pláže, nábřeží a promenády s četnými stravovacími zařízeními.

Jsme Vám k dispozici pro více informací.