Apartamento confortável de dois quartos no 2º andar de um edifício novo, com uma área útil total de 81,20 m2.

É composto por dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha com sala de jantar, uma casa de banho, um corredor e duas varandas cobertas, e o apartamento também tem uma arrecadação na cave e um lugar de estacionamento exterior que está incluído no preço.

A área total é de 81,2 m2, dos quais a área habitável fechada é de 61 m2, e duas varandas cobertas de 14,25 m2 e 6 m2.

O apartamento é complementado por um lugar de estacionamento exterior de 12,7 m2 e uma arrecadação na cave de 5,3 m2, o que corresponde a uma área útil líquida total de 75,5 m2.

Orientação sul (sudeste) com muita luz e muito sol em bom tempo, e a distância do mar é de 1 km.

Construção e equipamentos de alta qualidade utilizados:

Parquet de carvalho de 1ª classe no chão dos quartos, corredores e sala de estar com um limiar de madeira maciça branca com a possibilidade de escolha do parquet pelo comprador dentro da mesma faixa de preço

• Azulejos cerâmicos de alta qualidade no chão da cozinha e casa de banho com aquecimento de piso instalado
• Equipamento completo na casa de banho - sanita, cabine de duche, armário de casa de banho e misturadora de água na banheira e lavatório
• Guarda-corpo de varanda de vidro feito de vidro de segurança laminado com 16 mm de espessura
• Portas de entrada anti-roubo, corta-fogo e à prova de fumo
• Esquentador elétrico
• Ar condicionado inverter com potência de 3,5 kW na sala de estar, instalações preparadas noutros quartos
• Video porteiro com possibilidade de entrada digital via cartão
• Portas interiores dos quartos de 1ª classe, brancas e com linhas retas e modernas
• Janelas exteriores de 1ª classe com vidro de tripla camada e parede da varanda com mecanismo de elevação e deslizamento e estores embutidos com gestão elétrica na sala de estar

O imóvel será construído na categoria de certificado energético A de acordo com as normas

O comprador está isento do pagamento do imposto sobre imóveis, o vendedor é uma empresa no sistema de IVA.

Conclusão prevista das obras e mudança 12/2025.

Makarska é uma cidade charmosa na Dalmácia, a 60 km de Split, como sede com o aeroporto, e ligada por um túnel à autoestrada A1 (Zagreb-Dubrovnik). O edifício está localizado a poucos minutos de carro da praia, da orla e da promenade com inúmeros estabelecimentos de restauração.

Estamos ao seu dispor para mais informações.