Komfortabel toværelses lejlighed på 2. sal i en ny bygning med et samlet brugbart areal på 81,20 m2.

Den består af to soveværelser, en stue, et køkken med spiseplads, et badeværelse, en entré og to overdækkede balkoner, og lejligheden har også et opbevaringsrum i kælderen og en udendørs parkeringsplads, der er inkluderet i prisen.

Det samlede areal er 81,2 m2, hvoraf det lukkede opholdsområde er 61 m2, og to overdækkede balkoner på 14,25 m2 og 6 m2.

Lejligheden suppleres af en udendørs parkeringsplads på 12,7 m2 og et opbevaringsrum i kælderen på 5,3 m2, hvilket er et samlet netto brugbart areal på 75,5 m2.

Sydlig orientering (sydøst) med masser af lys og masser af sol i godt vejr, og afstanden fra havet er 1 km.

Der er anvendt konstruktion og udstyr af høj kvalitet:

1. klasses egetræsparket på gulvet i værelserne, gangene og stuen med en hvid massiv trædørtrin med mulighed for at vælge parket af køberen inden for samme prisklasse

• højklasses keramiske fliser på gulvet i køkkenet og badeværelset med installeret gulvvarme
• komplet udstyr i badeværelset - toilet, brusekabine, badeværelsesskab og vandhane i badekar og vask
• glas balkonrækværk lavet af lamineret sikkerhedsglas 16 mm tykt
• Indgangs-tyverisikre, brand- og røg-sikre døre
• elektrisk vandvarmer
• inverter klimaanlæg med en effekt på 3,5 kW i stuen, forberedte installationer i andre rum
• video intercom med mulighed for digital adgang via kort
• indvendige rumdøre af 1. klasse, hvide i farven og med lige, moderne linjer
• udvendige vinduer af 1. klasse med trelagsglas og balkonvæg med hæve-skyde mekanisme og indbyggede rulleskodder med elektrisk styring i stuen

Ejendommen vil blive bygget i A energiattest kategori i overensstemmelse med standarderne

Køberen er fritaget for at betale ejendomsskat, sælgeren er en virksomhed i moms systemet.

Planlagt færdiggørelse af arbejder og indflytning 12/2025.

Makarska er en charmerende by i Dalmatien, 60 km fra Split, som sædet med lufthavnen, og forbundet med en tunnel til A1 motorvejen (Zagreb-Dubrovnik). Bygningen ligger få minutter i bil fra stranden, havnefronten og promenaden med adskillige restauranter.

Vi står til rådighed for yderligere information.