Appartement confortable de deux chambres au 2ème étage d'un immeuble neuf, d'une superficie utile totale de 81,20 m2.

Il se compose de deux chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, un couloir et deux balcons couverts, et l'appartement dispose également d'un débarras au sous-sol, et d'une place de parking extérieure incluse dans le prix.

La superficie totale est de 81,2 m2, dont la surface habitable fermée est de 61 m2, et deux balcons couverts de 14,25 m2 et 6 m2.

L'appartement est complété par une place de parking extérieure de 12,7 m2 et un débarras au sous-sol de 5,3 m2, ce qui représente une superficie nette utile totale de 75,5 m2.

Orientation sud (sud-est) avec beaucoup de lumière et de soleil par beau temps, et la distance de la mer est de 1 km.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

Parquet en chêne de 1ère classe au sol dans les chambres, les couloirs et le salon avec un seuil en bois massif blanc avec la possibilité de choisir le parquet par l'acheteur dans la même gamme de prix

• carrelage en céramique de haute qualité au sol dans la cuisine et la salle de bain avec chauffage au sol installé
• équipement complet dans la salle de bain - toilettes, cabine de douche, meuble de salle de bain et mitigeur d'eau dans la baignoire et le lavabo
• garde-corps de balcon en verre en verre de sécurité laminé de 16 mm d'épaisseur
• Portes d'entrée anti-effraction, coupe-feu et résistantes à la fumée
• chauffe-eau électrique
• climatiseur inverter d'une puissance de 3,5 kW dans le salon, installations préparées dans les autres pièces
• interphone vidéo avec possibilité d'entrée numérique par carte
• portes intérieures de 1ère classe, de couleur blanche et avec des lignes droites et modernes
• fenêtres extérieures de 1ère classe avec triple vitrage et mur de balcon avec mécanisme coulissant-levant, et volets roulants intégrés avec gestion électrique dans le salon

La propriété sera construite dans la catégorie du certificat énergétique A conformément aux normes

L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière, le vendeur est une société assujettie à la TVA.

Achèvement des travaux et emménagement prévus en 12/2025.

Makarska est une charmante ville de Dalmatie, à 60 km de Split, siège de l'aéroport, et reliée par un tunnel à l'autoroute A1 (Zagreb-Dubrovnik). Le bâtiment est situé à quelques minutes en voiture de la plage, du front de mer et de la promenade avec de nombreux établissements de restauration.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.