Komfortný dvojizbový byt na 2. poschodí novej budovy s celkovou úžitkovou plochou 81,20 m2.

Pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a dvoch krytých balkónov, a byt má tiež sklad v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene.

Celková plocha je 81,2 m2, z čoho uzavretá obytná plocha je 61 m2 a dva kryté balkóny s rozlohou 14,25 m2 a 6 m2.

Byt dopĺňa vonkajšie parkovacie miesto s rozlohou 12,7 m2 a sklad v suteréne s rozlohou 5,3 m2, čo predstavuje celkovú čistú úžitkovú plochu 75,5 m2.

Južná orientácia (juhovýchod) s množstvom svetla a slnka za dobrého počasia a vzdialenosť od mora je 1 km.

Použité vysokokvalitné konštrukcie a vybavenie:

Parkety z dubového dreva 1. triedy na podlahe v izbách, chodbách a obývacej izbe s bielym prahom z masívneho dreva s možnosťou výberu parkiet kupujúcim v rovnakej cenovej kategórii

• keramická dlažba najvyššej triedy na podlahe v kuchyni a kúpeľni s inštalovaným podlahovým kúrením
• kompletné vybavenie v kúpeľni - WC, sprchovací kút, kúpeľňová skrinka a vodovodná batéria vo vani a umývadle
• sklenené balkónové zábradlie z vrstveného bezpečnostného skla hrúbky 16 mm
• Vstupné protizlodejské, protipožiarne a dymotesné dvere
• elektrický ohrievač vody
• invertorová klimatizácia s výkonom 3,5 kW v obývacej izbe, pripravené inštalácie v ostatných izbách
• video vrátnik s možnosťou digitálneho vstupu kartou
• interiérové dvere 1. triedy, bielej farby a s rovnými, modernými líniami
• exteriérové okná 1. triedy s trojvrstvovým sklom a balkónová stena s výklopno-posuvným mechanizmom a zabudovanými roletami s elektrickým ovládaním v obývacej izbe

Nehnuteľnosť bude postavená v kategórii energetického certifikátu A v súlade s normami

Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľnosti, predávajúci je spoločnosť v systéme DPH.

Plánované dokončenie prác a nasťahovanie 12/2025.

Makarska je pôvabné mesto v Dalmácii, 60 km od Splitu, ako sídlo s letiskom, a spojené tunelom s diaľnicou A1 (Záhreb-Dubrovník). Budova sa nachádza pár minút autom od pláže, nábrežia a promenády s početnými gastronomickými zariadeniami.

Sme Vám k dispozícii pre viac informácií.