Confortevole appartamento con due camere da letto al 2° piano di un edificio nuovo, con una superficie utile totale di 81,20 m2.

È composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, un corridoio e due balconi coperti. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato e di un posto auto esterno incluso nel prezzo.

La superficie totale è di 81,2 m2, di cui la superficie abitabile chiusa è di 61 m2, e due balconi coperti di 14,25 m2 e 6 m2.

L'appartamento è completato da un posto auto esterno di 12,7 m2 e un ripostiglio nel seminterrato di 5,3 m2, per una superficie netta utile totale di 75,5 m2.

Orientamento a sud (sud-est) con molta luce e tanto sole quando c'è bel tempo, e la distanza dal mare è di 1 km.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

Parquet di rovere di 1a classe sul pavimento nelle stanze, nei corridoi e nel soggiorno con una soglia in legno massello bianco con possibilità di scelta del parquet da parte dell'acquirente entro la stessa fascia di prezzo

• Piastrelle in ceramica di alta classe sul pavimento della cucina e del bagno con riscaldamento a pavimento installato
• Attrezzatura completa in bagno - WC, cabina doccia, mobile da bagno e miscelatore per acqua nella vasca e nel lavandino
• Ringhiera del balcone in vetro realizzata in vetro di sicurezza laminato di 16 mm di spessore
• Porte d'ingresso antiscasso, antincendio e antifumo
• Scaldabagno elettrico
• Condizionatore inverter con una potenza di 3,5 kW nel soggiorno, installazioni predisposte nelle altre stanze
• Videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite tessera
• Porte interne delle stanze di 1a classe, di colore bianco e con linee dritte e moderne
• Finestre esterne di 1a classe con vetro a triplo strato e parete del balcone con meccanismo scorrevole a sollevamento e tapparelle integrate con gestione elettrica nel soggiorno

L'immobile sarà costruito nella categoria di certificazione energetica A secondo le norme

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili, il venditore è una società nel sistema IVA.

Completamento previsto dei lavori e trasloco 12/2025.

Makarska è un'affascinante cittadina della Dalmazia, a 60 km da Spalato, come sede con l'aeroporto, e collegata da un tunnel all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik). L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal lungomare e dalla passeggiata con numerosi ristoranti.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.