Komfortní jednopokojový byt v 1. patře, celková užitná plocha 58,3 m2.

Skládá se z ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a kryté lodžie. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu, venkovní parkovací stání zahrnuté v ceně a zahrada.

Celková plocha je 58,3 m2, z toho uzavřená obytná užitná plocha bytu je 44,7 m2 s lodžií 13,65 m2. K bytu náleží také venkovní parkovací stání o velikosti 13,55 m2 a sklepní kóje v suterénu o velikosti 3,63 m3 a zahrada o velikosti 19,3 m2, což je celková čistá užitná plocha 63,64 m2.

Orientace na jih s dostatkem světla a slunce za dobrého počasí, vzdálenost od moře je 1 km.

Použité vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:

• 1. třída dubových parket na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji s bílým prahem z masivního dřeva s možností výběru parket ve stejném cenovém rozpětí
• vysoce kvalitní keramické dlaždice na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým vytápěním
• kompletní vybavení v koupelně - WC, sprcha, koupelnová skříňka a vodovodní baterie ve vaně a umyvadle
• kvalitní balkonové zábradlí z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 16 mm
• vstupní protipožární, protikouřové a bezpečnostní dveře
• elektrický ohřívač vody
• invertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních místnostech
• video interkom s možností digitálního vstupu pomocí karty
• interiérové dveře 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemi
• exteriérová okna 1. třídy s trojsklem a balkonová stěna s výsuvně-posuvným mechanismem a vestavěné rolety s elektrickým ovládáním v obývacím pokoji

Nemovitost bude postavena v kategorii energetického průkazu A v souladu s normami.

Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, prodávající je společnost v systému DPH.

Plánované dokončení prací a nastěhování 12/2025.

Makarska je okouzlující město v Dalmácii, 60 km od Splitu, jako sídlo s letištěm, a spojeno tunelem s dálnicí A1 (Záhřeb-Dubrovník). Budova se nachází pár minut jízdy autem od pláže, nábřeží a promenády s četnými gastronomickými zařízeními.

Pro více informací jsme vám k dispozici.