Apartamento confortável de um quarto no 1º andar, área útil total 58,3 m2.

É composto por um quarto, sala de estar, cozinha com sala de jantar, casa de banho, corredor e loggia coberta. O apartamento também tem uma arrecadação na cave, um lugar de estacionamento exterior incluído no preço e um jardim.

A área total é de 58,3 m2, dos quais a área útil residencial fechada do apartamento é de 44,7 m2 com uma loggia de 13,65 m2. O apartamento também tem um lugar de estacionamento exterior de 13,55 m2 e uma arrecadação na cave de 3,63 m3 e um jardim de 19,3 m2, o que totaliza uma área útil líquida de 63,64 m2.

Orientação sul com muita luz e muito sol em bom tempo, e a distância do mar é de 1 km.

Construção e equipamentos de alta qualidade utilizados:

• Parquet de carvalho de 1ª classe no chão dos quartos, corredores e sala de estar com um rodapé de madeira maciça branca com a opção de escolher parquet dentro da mesma faixa de preço
• azulejos cerâmicos de alta qualidade no chão da cozinha e casa de banho com piso radiante instalado
• equipamento completo na casa de banho - sanita, duche, armário de casa de banho e misturadora de água na banheira e lavatório
• gradeamento de varanda de classe feito de vidro de segurança laminado de 16 mm de espessura
• porta de entrada anti-roubo, corta-fogo e à prova de fumo
• esquentador elétrico
• ar condicionado Inverter com uma potência de 3,5 kW na sala de estar, instalações preparadas noutras divisões
• videoporteiro com possibilidade de entrada digital via cartão
• portas interiores dos quartos de 1ª classe, de cor branca e com linhas retas e modernas
• janelas exteriores de 1ª classe com vidro triplo e parede de varanda com mecanismo de elevação-deslizamento, e estores embutidos com controlo elétrico na sala de estar

A propriedade será construída na categoria de certificado energético A de acordo com as normas.

O comprador está isento de pagar imposto sobre imóveis, o vendedor é uma empresa no sistema de IVA.

Conclusão prevista das obras e mudança 12/2025.

Makarska é uma encantadora cidade na Dalmácia, a 60 km de Split, como sede com o aeroporto, e ligada por um túnel à autoestrada A1 (Zagreb-Dubrovnik). O edifício está localizado a poucos minutos de carro da praia, da orla marítima e do passeio com inúmeros estabelecimentos de restauração.

Estamos à sua disposição para mais informações.