Komfortabel etværelses lejlighed på 1. sal, samlet brugsareal 58,3 m2.

Den består af et soveværelse, stue, køkken med spiseplads, badeværelse, gang og overdækket loggia. Lejligheden har desuden et opbevaringsrum i kælderen, en udendørs parkeringsplads inkluderet i prisen og en have.

Det samlede areal er 58,3 m2, hvoraf lejlighedens lukkede boligareal er 44,7 m2 med en loggia på 13,65 m2. Lejligheden har desuden en udendørs parkeringsplads på 13,55 m2 og et opbevaringsrum i kælderen på 3,63 m3 samt en have på 19,3 m2, hvilket giver et samlet netto brugsareal på 63,64 m2.

Sydvendt med masser af lys og sol i godt vejr, og afstanden til havet er 1 km.

Højkvalitets konstruktion og udstyr anvendt:

• 1. klasses egetræsparket på gulvet i værelser, gange og stue med en hvid massivtræstærskel med mulighed for at vælge parket inden for samme prisklasse
• højkvalitets keramiske fliser på gulvet i køkken og badeværelse med installeret gulvvarme
• komplet udstyr på badeværelset - toilet, bruser, badeværelsesskab og vandhane i badekar og håndvask
• klasse balkonrækværk af lamineret sikkerhedsglas 16 mm tykt
• indgangs tyverisikre, brand- og røgsikre dør
• elektrisk vandvarmer
• Inverter klimaanlæg med en effekt på 3,5 kW i stuen, forberedte installationer i andre rum
• video-dørtelefon med mulighed for digital adgang via kort
• indvendige døre af 1. klasse, hvide og med lige, moderne linjer
• udvendige vinduer af 1. klasse med tredobbelt glas og balkonvæg med løfte-skydemekanisme, og indbyggede rullegardiner med elektrisk styring i stuen

Ejendommen vil blive bygget i energicertifikatkategori A i overensstemmelse med standarderne.

Køberen er fritaget for at betale ejendomsskat, sælgeren er et selskab i moms-systemet.

Planlagt færdiggørelse af arbejder og indflytning 12/2025.

Makarska er en charmerende by i Dalmatien, 60 km fra Split, som sæde med lufthavnen, og forbundet via en tunnel til A1 motorvejen (Zagreb-Dubrovnik). Bygningen ligger få minutters kørsel fra stranden, havnefronten og promenaden med talrige cateringfaciliteter.

Vi står til din rådighed for yderligere information.