Appartement confortable d'une chambre au 1er étage, surface utile totale 58,3 m2.

Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia couverte. L'appartement dispose également d'un débarras au sous-sol, d'une place de parking extérieure incluse dans le prix et d'un jardin.

La surface totale est de 58,3 m2, dont la surface utile résidentielle fermée de l'appartement est de 44,7 m2 avec une loggia de 13,65 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure de 13,55 m2 et d'un débarras au sous-sol de 3,63 m3 et d'un jardin de 19,3 m2, ce qui représente une surface utile nette totale de 63,64 m2.

Exposition sud avec beaucoup de lumière et de soleil par beau temps, et la distance de la mer est de 1 km.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

• Parquet en chêne de 1ère classe au sol dans les chambres, les couloirs et le salon avec un seuil en bois massif blanc avec la possibilité de choisir le parquet dans la même gamme de prix
• carrelage céramique de haute qualité au sol dans la cuisine et la salle de bain avec chauffage au sol installé
• équipement complet dans la salle de bain - toilettes, douche, meuble de salle de bain et mitigeur dans la baignoire et le lavabo
• garde-corps de balcon de qualité en verre de sécurité feuilleté de 16 mm d'épaisseur
• porte d'entrée anti-effraction, coupe-feu et pare-fumée
• chauffe-eau électrique
• climatiseur Inverter d'une puissance de 3,5 kW dans le salon, installations préparées dans les autres pièces
• interphone vidéo avec possibilité d'entrée numérique par carte
• portes intérieures des pièces de 1ère classe, de couleur blanche et aux lignes droites et modernes
• fenêtres extérieures de 1ère classe avec triple vitrage et mur de balcon avec mécanisme levant-coulissant, et volets roulants intégrés avec commande électrique dans le séjour

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A conformément aux normes.

L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière, le vendeur est une société assujettie à la TVA.

Achèvement des travaux et emménagement prévus pour le 12/2025.

Makarska est une charmante ville de Dalmatie, à 60 km de Split, en tant que siège avec l'aéroport, et reliée par un tunnel à l'autoroute A1 (Zagreb-Dubrovnik). Le bâtiment est situé à quelques minutes en voiture de la plage, du front de mer et de la promenade avec de nombreux établissements de restauration.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.