Orahovica, obytný a komerční dům o celkové ploše 198 m², situovaný na pozemku, který zahrnuje také velký ovocný sad.

Nemovitost nabízí dobrou rovnováhu mezi prostorem připraveným k nastěhování a dodatečným potenciálem pro přizpůsobení podle potřeb budoucího majitele. V domě se nachází plně funkční a samostatný byt, připravený k bydlení nebo pronájmu, zatímco zbývající část budovy je ve fázi hrubé stavby (roh-bau). Byl naplánován aparthotel s více ubytovacími jednotkami a samostatnými vchody, což budoucímu majiteli umožňuje dokončit a přizpůsobit prostor na další obytné nebo obchodní jednotky. Dům se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a vysokého podkroví, zatímco komerční část zahrnuje přízemí, první patro a vysoké podkroví. Celá budova byla postavena účelově, s kvalitními základy a infrastrukturou připravenou pro dokončovací práce. Byly instalovány přípojky elektřiny, vody, plynu, kanalizace a telefonu.

Zvláštní hodnotou je velký ovocný sad s více než 220 stromy tradičních ovocných odrůd, který poskytuje přidaný obsah, soukromí a potenciál – ať už pro osobní použití, doplňkovou činnost nebo jednoduše pro užívání si klidného prostředí.

Lokalita dále zvyšuje atraktivitu této nemovitosti. Centrum města Orahovica je vzdáleno asi 15 minut chůze a nabízí snadný přístup ke všem základním službám při zachování klidu a soukromí. V bezprostřední blízkosti se nachází Orahovacko jezero a Ruzica grad, oblíbená místa pro relaxaci, rekreaci a užívání si přírody, známá svým čistým okolím, turistickými stezkami a historickým významem. Výletní místo Jankovac, nacházející se v nedotčené přírodě Přírodního parku Papuk, je vzdáleno pouhých 30 minut jízdy a je ideální pro pěší turistiku, jednodenní výlety a víkendové pobyty.

Díky svému uspořádání, velikosti a okolnímu pozemku je nemovitost vhodná pro rezidenční bydlení s potenciálem dodatečného příjmu z pronájmu, stejně jako pro různé obchodní účely, jako jsou turistické nebo pohostinské aktivity.

Pro jakékoli další dotazy a informace jsme vám k dispozici.