Orahovica, maison résidentielle et commerciale d'une superficie totale de 198 m², située sur un terrain qui comprend également un grand verger.

La propriété offre un bon équilibre entre un espace prêt à emménager et un potentiel supplémentaire de personnalisation selon les besoins du futur propriétaire. À l'intérieur de la maison, il y a un appartement entièrement fonctionnel et séparé, prêt à être habité ou loué, tandis que la partie restante du bâtiment est en phase de gros œuvre. Un aparthôtel avec plusieurs unités d'hébergement et des entrées séparées a été planifié, permettant au futur propriétaire de compléter et d'adapter l'espace en unités résidentielles ou commerciales supplémentaires. La maison se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grand grenier, tandis que la section commerciale comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grand grenier. L'ensemble du bâtiment a été construit à cet effet, avec des fondations de qualité et une infrastructure préparée pour les travaux finaux. Les raccordements pour l'électricité, l'eau, le gaz, les égouts et le téléphone ont été installés.

Une valeur particulière est le grand verger avec plus de 220 arbres de variétés fruitières traditionnelles, offrant un contenu supplémentaire, de l'intimité et du potentiel – que ce soit pour un usage personnel, une activité supplémentaire ou simplement pour profiter d'un environnement paisible.

L'emplacement renforce encore l'attrait de cette propriété. Le centre-ville d'Orahovica est à environ 15 minutes à pied, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles tout en maintenant la paix et l'intimité. Dans les environs immédiats se trouvent Orahovacko jezero et Ruzica grad, des lieux populaires pour la détente, les loisirs et la jouissance de la nature, connus pour leur environnement propre, leurs sentiers de randonnée et leur signification historique. Le site d'excursion de Jankovac, situé dans la nature intacte du parc naturel de Papuk, n'est qu'à 30 minutes en voiture et est idéal pour la randonnée, les excursions d'une journée et les escapades de week-end.

Grâce à sa disposition, sa taille et son terrain environnant, la propriété convient à la vie résidentielle avec un potentiel de revenus locatifs supplémentaires, ainsi qu'à diverses fins commerciales telles que le tourisme ou les activités d'accueil.

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