Ораховица, жилой-коммерческий дом общей площадью 198 м², расположенный на участке, который также включает большой фруктовый сад.

Недвижимость предлагает хороший баланс между готовым к заселению пространством и дополнительным потенциалом для индивидуальной настройки в соответствии с потребностями будущего владельца. В доме находится полностью функциональная и отдельная квартира, готовая для проживания или сдачи в аренду, в то время как оставшаяся часть здания находится в стадии "roh-bau" (черновой отделки). Запланирован апарт-отель с несколькими жилыми единицами и отдельными входами, что позволит будущему владельцу завершить и адаптировать пространство под дополнительные жилые или коммерческие единицы. Дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и высокого чердака, в то время как коммерческая часть включает первый этаж, второй этаж и высокий чердак. Все здание было построено по назначению, с качественным фундаментом и инфраструктурой, подготовленной для окончательных работ. Установлены подключения для электричества, воды, газа, канализации и телефона.

Особую ценность представляет большой фруктовый сад с более чем 220 деревьями традиционных сортов фруктов, обеспечивающий дополнительное содержание, уединение и потенциал – будь то для личного использования, дополнительной деятельности или просто для наслаждения спокойной обстановкой.

Расположение еще больше повышает привлекательность этой недвижимости. Центр города Ораховица находится примерно в 15 минутах ходьбы, предлагая легкий доступ ко всем основным удобствам, сохраняя при этом покой и уединение. В непосредственной близости находятся Ораховачко озеро и Ружица град – популярные места для отдыха, рекреации и наслаждения природой, известные своей чистой окружающей средой, пешеходными тропами и историческим значением. Экскурсионное место Янковац, расположенное в нетронутой природе природного парка Папук, находится всего в 30 минутах езды и идеально подходит для пеших прогулок, однодневных поездок и выходных.

Благодаря своей планировке, размеру и окружающей территории, недвижимость подходит как для жилого проживания с потенциалом дополнительного дохода от аренды, так и для различных коммерческих целей, таких как туризм или гостиничный бизнес.

По любым дополнительным вопросам и информации мы остаемся в вашем распоряжении.