Orahovica, obytno-komerčný dom s celkovou plochou 198 m², situovaný na pozemku, ktorý zahŕňa aj veľký ovocný sad.

Nehnuteľnosť ponúka dobrú rovnováhu medzi priestorom pripraveným na nasťahovanie a dodatočným potenciálom na prispôsobenie podľa potrieb budúceho majiteľa. V dome sa nachádza plne funkčný a samostatný apartmán, pripravený na bývanie alebo prenájom, zatiaľ čo zostávajúca časť budovy je v štádiu hrubej stavby (roh-bau). Bol naplánovaný aparthotel s viacerými ubytovacími jednotkami a samostatnými vchodmi, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť a prispôsobiť priestor na ďalšie obytné alebo obchodné jednotky. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a vysokého podkrovia, zatiaľ čo komerčná časť zahŕňa prízemie, prvé poschodie a vysoké podkrovie. Celá budova bola účelovo postavená, s kvalitnými základmi a infraštruktúrou pripravenou na dokončovacie práce. Boli nainštalované prípojky elektriny, vody, plynu, kanalizácie a telefónu.

Osobitnú hodnotu predstavuje veľký ovocný sad s viac ako 220 stromami tradičných ovocných odrôd, ktorý poskytuje pridaný obsah, súkromie a potenciál – či už na osobné použitie, doplnkovú činnosť alebo jednoducho na užívanie si pokojného prostredia.

Lokalita ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta Orahovica je vzdialené asi 15 minút chôdze, čo ponúka ľahký prístup ku všetkým základným službám pri zachovaní pokoja a súkromia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Orahovacko jezero a Ruzica grad, obľúbené miesta na relaxáciu, rekreáciu a užívanie si prírody, známe svojím čistým okolím, turistickými chodníkmi a historickým významom. Výletné miesto Jankovac, nachádzajúce sa v nedotknutej prírode Prírodného parku Papuk, je vzdialené len 30 minút jazdy a je ideálne na turistiku, jednodňové výlety a víkendové pobyty.

Vďaka svojmu usporiadaniu, veľkosti a okolitým pozemkom je nehnuteľnosť vhodná na rezidenčné bývanie s potenciálom dodatočného príjmu z prenájmu, ako aj na rôzne obchodné účely, ako sú turistické alebo pohostinské aktivity.

Pre akékoľvek ďalšie otázky a informácie sme vám k dispozícii.