Orahovica, bostads- och kommersiell fastighet med en total yta på 198 m², belägen på en tomt som även inkluderar en stor fruktträdgård.

Fastigheten erbjuder en god balans mellan inflyttningsklart utrymme och ytterligare potential för anpassning enligt den framtida ägarens behov. Inom huset finns en fullt fungerande och separat lägenhet, redo för boende eller uthyrning, medan den återstående delen av byggnaden är i råbyggnadsfasen (roh-bau). Ett lägenhetshotell med flera boendeenheter och separata ingångar har planerats, vilket gör att den framtida ägaren kan färdigställa och anpassa utrymmet till ytterligare bostads- eller affärsenheter. Huset består av källare, bottenvåning, första våning och en hög vind, medan den kommersiella delen inkluderar bottenvåning, första våning och en hög vind. Hela byggnaden byggdes ändamålsenligt, med kvalitetsgrunder och infrastruktur förberedd för slutliga arbeten. Anslutningar för el, vatten, gas, avlopp och telefon har installerats.

Ett särskilt värde är den stora fruktträdgården med över 220 träd av traditionella fruktsorter, som ger extra innehåll, avskildhet och potential – vare sig det är för personligt bruk, ytterligare aktivitet eller helt enkelt för att njuta av en lugn miljö.

Läget förstärker ytterligare fastighetens attraktionskraft. Orahovicas stadscentrum ligger cirka 15 minuters promenad bort och erbjuder enkel tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter samtidigt som lugn och avskildhet bibehålls. I omedelbar närhet finns Orahovacko jezero och Ruzica grad, populära platser för avkoppling, rekreation och att njuta av naturen, kända för sin rena omgivning, vandringsleder och historiska betydelse. Utflyktsplatsen Jankovac, belägen i Papuk naturparks orörda natur, ligger bara 30 minuters bilresa bort och är idealisk för vandring, dagsutflykter och weekendresor.

Tack vare sin layout, storlek och omgivande mark är fastigheten lämplig för bostadsändamål med potential för ytterligare hyresintäkter, samt för olika affärsändamål som turism eller gästfrihetsverksamhet.

För ytterligare frågor och information står vi till ditt förfogande.