Orahovica, casa residenziale-commerciale con una superficie totale di 198 m², situata su un terreno che include anche un grande frutteto.

La proprietà offre un buon equilibrio tra spazio pronto per essere abitato e potenziale aggiuntivo per la personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. All'interno della casa c'è un appartamento completamente funzionale e separato, pronto per essere abitato o affittato, mentre la parte restante dell'edificio è in fase di grezzo. È stato pianificato un aparthotel con più unità abitative e ingressi separati, consentendo al futuro proprietario di completare e adattare lo spazio in ulteriori unità residenziali o commerciali. La casa è composta da un seminterrato, piano terra, primo piano e un'alta mansarda, mentre la sezione commerciale include un piano terra, primo piano e un'alta mansarda. L'intero edificio è stato costruito appositamente, con fondamenta di qualità e infrastrutture preparate per i lavori finali. Sono stati installati gli allacciamenti per elettricità, acqua, gas, fognatura e telefono.

Un valore particolare è il grande frutteto con oltre 220 alberi di varietà di frutta tradizionali, che offre contenuti aggiuntivi, privacy e potenziale – sia per uso personale, attività aggiuntive o semplicemente per godere di un ambiente tranquillo.

La posizione aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Il centro città di Orahovica è a circa 15 minuti a piedi, offrendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali pur mantenendo pace e privacy. Nelle immediate vicinanze si trovano Orahovacko jezero e Ruzica grad, luoghi popolari per il relax, la ricreazione e il godimento della natura, noti per i loro dintorni puliti, sentieri e significato storico. Il sito escursionistico di Jankovac, situato nella natura incontaminata del Parco Naturale di Papuk, è a soli 30 minuti di auto ed è ideale per escursioni, gite di un giorno e weekend.

Grazie alla sua disposizione, dimensione e terreno circostante, la proprietà è adatta per la vita residenziale con potenziale di reddito da locazione aggiuntivo, nonché per vari scopi commerciali come attività turistiche o ricettive.

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