Orahovica, casa residencial-comercial com uma área total de 198 m², situada num terreno que também inclui um grande pomar.

A propriedade oferece um bom equilíbrio entre espaço pronto a habitar e potencial adicional para personalização de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Dentro da casa existe um apartamento totalmente funcional e separado, pronto para habitar ou alugar, enquanto a parte restante do edifício está em fase de "roh-bau" (estrutura bruta). Foi planeado um aparthotel com múltiplas unidades de alojamento e entradas separadas, permitindo ao futuro proprietário completar e adaptar o espaço em unidades residenciais ou comerciais adicionais. A casa é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um sótão alto, enquanto a secção comercial inclui rés-do-chão, primeiro andar e um sótão alto. Todo o edifício foi construído propositadamente, com fundações de qualidade e infraestruturas preparadas para os trabalhos finais. Foram instaladas ligações para eletricidade, água, gás, esgotos e telefone.

Um valor particular é o grande pomar com mais de 220 árvores de variedades de frutas tradicionais, proporcionando conteúdo adicional, privacidade e potencial – seja para uso pessoal, atividade adicional ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo.

A localização aumenta ainda mais o apelo desta propriedade. O centro da cidade de Orahovica fica a cerca de 15 minutos a pé, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades essenciais, mantendo a paz e a privacidade. Nas imediações encontram-se Orahovacko jezero e Ruzica grad, locais populares para relaxamento, recreação e desfrute da natureza, conhecidos pelos seus arredores limpos, trilhos para caminhada e significado histórico. O local de excursão Jankovac, localizado na natureza intocada do Parque Natural de Papuk, fica a apenas 30 minutos de carro e é ideal para caminhadas, passeios de um dia e escapadelas de fim de semana.

Graças à sua disposição, tamanho e terreno circundante, a propriedade é adequada para habitação residencial com potencial de rendimento de aluguer adicional, bem como para vários fins comerciais, como atividades turísticas ou de hospitalidade.

Para quaisquer questões e informações adicionais, permanecemos à sua disposição.