Záhřeb, Nova Cesta, jednopokojový byt o rozloze 59,11 m² s lodžií - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA

Záhřeb, Nova Cesta, PREMIUM NOVOSTAVBA, jednopokojový byt ve 2. patře obytné budovy, s vnitřní plochou 54,95 m², lodžií 3,65 m² (2,74 m²) a přilehlým balkonem 2,84 m² (1,42 m²), s celkovou čistou plochou 59,11 m². Nastěhování je plánováno na březen 2028.

Byt S25 se skládá ze vstupní části, otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, krásné ložnice, koupelny s toaletou a krásné lodžie s přilehlým balkonem, bezproblémově propojené s obývacím pokojem i ložnicí. K bytu je také možnost dokoupit jedno parkovací místo a komoru.

Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.

KONSTRUKCE – Budova má nosný systém z železobetonu (ŽB), zatímco vnitřní příčky jsou tvořeny sádrokartonovými stěnami o tloušťce 10–12,5 cm (dvojité sádrokartonové desky z obou stran s izolací z minerální vlny). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy ke stropu) v bytech je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavena odvětrávaným systémem s prémiovým zakázkovým obkladem z přírodního kamene s plamennou úpravou a vertikálně profilovanými detaily. Fasáda do dvora je provedena systémem ETICS s 12 cm izolací z minerální vlny v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v provedení 3D Drylac Champagne.

VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ – Vytápění a teplá užitková voda jsou dodávány z dálkové topné sítě prostřednictvím individuální tepelné předávací stanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost vytápění 365 dní v roce. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, čímž odpadá potřeba viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení zajišťuje split invertorový klimatizační systém, přičemž venkovní jednotky jsou diskrétně umístěny na střeše budovy.

OKNA A DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s izolačním trojsklem LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety 180 cm a vnějšími zábradlími, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vchodové dveře mají matný 3D texturovaný kovový exteriér a bílý (RAL 9010) interiér. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou dokončeny v bílé barvě (RAL 9010) a vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.

PODLAHY – Prémiové parkety Weitzer vhodné pro podlahové vytápění, dostupné ve velkoformátovém rybím vzoru nebo širokých dubových prknech, dokončené sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.

INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. V celém objektu je instalováno prémiové elektrické vybavení ABB. Systém chytré domácnosti ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a vytápění s individuální regulací místnost po místnosti. Garážová parkovací místa jsou předpřipravena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. V celých společných prostorách je zajištěno ambientní osvětlení, zatímco vodoměry s dálkovým odečtem jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních ve společném schodišti.

Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit záhřebské čtvrti Trešnjevka, zahrnující celkem 43 bytových jednotek.

Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopena veškerou základní občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.

Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.