Vrhovec, rodinný dům s velkým pozemkem 1 121 m², garáž 74 m², potenciál pro další výstavbu

V mimořádně klidném a zeleném prostředí v Vidovčici, v bezprostřední blízkosti Vrhovce, jen pár minut od ulice Ilica a náměstí Franja Tuđmana, se nachází prostorný rodinný dům o celkové ploše 185 m², spolu se samostatnou garáží o rozloze 74 m², vše na velkém pozemku o rozloze 1 121 m².

Velikost pozemku poskytuje vynikající potenciál pro rozšíření stávajícího domu nebo výstavbu další budovy, v souladu s platnými územními plány. Nemovitost nabízí četné možnosti pro vytvoření dalších vybavení, jako je samostatný penzion, soukromá posilovna, wellness a spa zóna, bazén, letní kuchyně nebo ubytování pro hosty.

Jednou z hlavních výhod nemovitosti je její velká, výjimečně zelená a soukromá zahrada, plná vzrostlých stromů a okrasných rostlin, vytvářející skutečný pocit soukromí a spojení s přírodou. Zároveň se nemovitost nachází velmi blízko centra Záhřebu a je snadno dostupná veřejnou dopravou a veškerou základní občanskou vybaveností.

Dům se skládá z:

• prostorného obývacího pokoje
• kuchyně
• jídelního koutu
• vstupního prostoru / další místnosti vhodné pro využití jako domácí kancelář nebo obchodní prostor
• hlavní ložnice s vlastní koupelnou
• velké soukromé terasy s přímým vstupem z hlavní ložnice
• tří dalších ložnic umístěných v samostatné části domu
• další koupelny
• velké kryté terasy propojené s obývacím pokojem a zahradou

Dispozice poskytuje vynikající oddělení mezi soukromými a obytnými prostory, díky čemuž je nemovitost obzvláště vhodná pro rodinné bydlení.

Hlavní ložnice tvoří samostatnou soukromou zónu s vlastní koupelnou a velkou terasou, zatímco tři další ložnice a druhá koupelna se nacházejí v jiné části domu.

Prostorný obývací pokoj je propojen s jídelním koutem a kuchyní a má přímý vstup na velkou krytou terasu, která v teplejších měsících funguje jako přirozené rozšíření vnitřního obytného prostoru a nabízí krásný výhled na zahradu a okolní zeleň.

Dalším vrcholem nemovitosti je samostatná garáž o rozloze 74 m², která nabízí dostatek prostoru pro několik vozidel a také další úložný prostor pro jízdní kola, motocykly a další vybavení.

Velkorysý pozemek také umožňuje četné další možnosti úpravy krajiny a rozvoje. Budoucí majitel by mohl zahradu přeměnit na skutečné soukromé útočiště s bazénem, opalovací plochou, lázeňskými a wellness zařízeními, soukromou posilovnou nebo další budovou, přičemž by si stále zachoval značné množství zeleně a soukromí.

Klíčové vlastnosti:

• celková plocha domu: 220 m²
• obytná plocha: cca 185 m²
• pozemek: 1 121 m²
• čtyři ložnice
• hlavní ložnice s vlastní koupelnou a terasou
• dvě koupelny
• prostorný obývací pokoj
• kuchyň a jídelní kout
• další kancelář / obchodní prostor
• dvě velké terasy
• samostatná garáž: 74 m²
• velká upravená zahrada
• potenciál pro rozšíření / další výstavbu, v souladu s platnými územními plány
• možnost přidání bazénu, lázeňské zóny, posilovny nebo další budovy
• mimořádně klidná a soukromá lokalita
• blízko veřejné dopravy
• jen pár minut od ulice Ilica a centra Záhřebu
• Vidovčica / Vrhovec

Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro rodinu hledající prostorný domov, výjimečně velký pozemek a vysokou úroveň soukromí v jedné z nejzelenějších rezidenčních oblastí Záhřebu, přičemž zůstává jen pár minut od centra města.

Kombinace velkého pozemku, stávajícího obytného prostoru, samostatné garáže a potenciálu pro další vybavení poskytuje vynikající potenciál pro vytvoření luxusního rodinného domu se soukromou zahradou, bazénem a wellness zařízeními.

Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.