To-roms leilighet med et lukket areal på 39 m2, beliggende i 2. etasje.
Den består av entré/garderobe, bad, soverom, stue, kjøkken med spiseplass og loggia.
Kjøp av bod og parkeringsplass er obligatorisk med leiligheten.

-----

Et prosjekt for en moderne ny boligblokk med heis, konstruert i armert betong med monolittiske etasjeskiller. Skilleveggene er laget i henhold til Knauf-systemet med mineralullfylling, og veggene mellom leilighetene er i tillegg varme- og lydisolert. Bygget er designet med et flatt, ikke-passerbart tak i flerlagsutførelse og en ETICS-fasade med 15 cm tykk mineralull og et avsluttende lag silikatpuss.

Utvendig PVC-snekkerarbeid er utstyrt med termisk isolerte elektriske rulleskodder, skyvevegger og myggnett på alle åpninger. Innvendig snekkerarbeid er laget av tre, med lydisolerte dører og skjulte hengsler, mens inngangsdøren er innbruddssikker, brannsikker og lydisolert.

Fellesarealene i bygget inkluderer en ny generasjons heis, granittkledd inngang og trapperom, videoovervåking, og separate gass-, vann- og strømmålere for hver leilighet med mulighet for fjernavlesning. Omgivelsene inkluderer asfalt- og betonginnkjørsler, hageanlagte grøntområder, dekorativ belysning og et separat rom for avfallsoppbevaring.

Leilighetene har en takhøyde på 270 cm i oppholdsrommene og 250 cm på bad og i gangene. Sanitæranleggene er utstyrt med høykvalitetsutstyr fra verdensprodusenter som GROHE og TECE, med fleksibel vanntetting, klasse I keramikk og gulvvarme. Det er et valg mellom badekar eller dusj med herdede glassvegger. Gulvene i leilighetene er dekket med flerlags eikeparkett, mens kjøkken, bad og loggiaer er laget av keramiske fliser.

Oppvarming og varmtvannsbereding leveres av kondenserende gasskjeler og gulvvarme i alle rom, med termostater i hvert rom. Leilighetene vil bli luftkondisjonert med inverter klimaanlegg (multi-split system). Ventilasjon av sanitærområder leveres av støysvake vifter, og kjøkken har avtrekkssystemer.

Elektriske installasjoner inkluderer fargevideointercom, LED-belysning, et cat 6 IT-nettverk, TV- og internettkontakter i hvert rom, og elektriske rulleskodder. Alle bad har ekstra tilkoblinger og belysning tilpasset moderne standarder.

Utbygger gir 10 års garanti på konstruksjon og vanntetting, 2 år på andre arbeider, og produsentens garanti på utstyr og hvitevarer. Spesiell oppmerksomhet er viet valg av materialer og utførelse, med kun høykvalitets og velprøvde systemer brukt, noe som sikrer holdbarhet og en høy levestandard.