Huset er beliggende i det centrale Istrien, mellem de istriske byer Gračišće, Lindar og Žminj. Det ligger på et kuperet terræn midt i en blid istrisk egeskov. Afstand fra bycentre 20 - 25 km.

Det er udformet som en kombination af moderne arkitektur og traditionel middelhavsstil med enkle linjer, bygget med moderne og traditionelle materialer som sten, træ og beton. Huset har to etager, et boligareal på 180m2 på en grund på 1000m2. Husets opholdsrum kommer i direkte kontakt med det omkringliggende terræn via udendørs terrasser og har en smuk åben udsigt over naturen og poolen fra stueetagen og første sal.

Villaen består af et indgangsparti, en stue, et køkken, en spisestue, tre soveværelser med tre badeværelser, et toilet, et værelse og et bryggers.

Stueetagen består af en åben stue med køkken og spisestue, et bryggers og et toilet samt et soveværelse med badeværelse. Stueetagen har adgang til en terrasse med åben udsigt over poolen.

Første sal består af to soveværelser, hver med eget badeværelse. Gulvene er parket.

Rumopvarmning og varmtvandsforberedelse leveres af et centralt system bestående af en varmepumpe og solfangere. Energien er elektricitet. Bygningen vil have en brændeovn med åben ildsted i stuen for at opnå den ønskede stemning.

Gulvvarme er installeret i alle badeværelser.

Poolområdet er 50 m2. Poolkanten er belagt med sten, og indersiden af poolen er belagt med mosaikfliser. Solterrassen omkring poolen er dækket med sten.

Mulighed for køb af byggegrund på 1105 m2 og landbrugsjord, der grænser op til huset, hvilket giver mulighed for at bygge en ekstra bygning eller udvide haven og opnå mere privatliv.

For yderligere information, er du velkommen til at kontakte os.