Beliggende i den maleriske landsby Pican, omgivet af uberørt natur og grønne områder, repræsenterer denne luksuriøse nybyggede villa den perfekte mulighed for dem, der søger en kombination af moderne komfort og fredelige omgivelser. Med et nettoareal på 198 m² (brutto 305,15 m²) på en grund på 821 m² tilbyder denne omhyggeligt designede ejendom en premium livsstil.

Villaen er fordelt over to elegant designede etager. Stueetagen omfatter en rummelig stue, der problemfrit forbinder til det moderne køkken og spisestue, hvilket skaber et åbent og luftigt rum, ideelt til familiesammenkomster og underholdning. Stuen fører ud til en overdækket terrasse, hvor et sommerkøkken er planlagt, perfekt til at nyde varme middelhavsaftener. På samme etage er der også et komfortabelt soveværelse, badeværelse, praktisk opbevaringsrum, vaskerum og fyrrum, hvilket sikrer funktionalitet og komfort.

Villaens øverste etage er reserveret til privatliv og afslapning. Her er to rummelige soveværelser, hver med sit eget luksuriøse badeværelse og direkte adgang til loggiaen. Disse loggiaer tilbyder en smuk udsigt over den omkringliggende natur.

Der er lagt særlig vægt på byggekvaliteten og materialevalget. Hele villaen vil blive udstyret med gulvvarme og moderne aircondition for optimal komfort hele året rundt. Gulvbelægningerne vil kombinere elegant keramik i opholdsområderne med varmt parket i soveværelserne, hvilket skaber en sofistikeret atmosfære.

Villaens udendørsområde er lige så imponerende. Det anlagte miljø vil omfatte en 27 m² swimmingpool, ideel til at køle af i sommermånederne, og en rummelig solterrasse. Parkeringspladser er til rådighed inden for den indhegnede grund.

Den planlagte færdiggørelse af byggeriet er sat til udgangen af 2026, hvilket giver købere mulighed for at deltage i de sidste detaljer og tilpasse rummet til deres egne ønsker. Investoren er en juridisk enhed i momssystemet, og prisen er angivet uden moms.

Denne villa repræsenterer en enestående mulighed for en investering i et luksushjem eller en feriebolig i hjertet af Istrien.

For information og for at arrangere en fremvisning af denne smukke ejendom, er du velkommen til at kontakte os.