Het huis is gelegen in centraal Istrië, tussen de Istrische steden Gračišće, Lindar en Žminj. Het ligt op een heuvelachtig terrein midden in een zacht Istrisch eikenbos. Afstand tot stedelijke centra 20 - 25 km.

Het is ontworpen als een combinatie van moderne architectuur en traditionele mediterrane stijl met eenvoudige lijnen, gebouwd met moderne en traditionele materialen zoals steen, hout en beton. Het huis heeft twee verdiepingen, een woonoppervlak van 180m2 op een perceel van 1000m2. De woonruimtes van het huis staan in direct contact met het omliggende terrein via de buitenterrassen en bieden vanaf de begane grond en de eerste verdieping een prachtig open uitzicht op de natuur en het zwembad.

De villa bestaat uit een entree, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, drie slaapkamers met drie badkamers, een toilet, een kamer en een bijkeuken.

De begane grond bestaat uit een open woonkamer met een keuken en eetkamer, een bijkeuken en een toilet, en een slaapkamer met een badkamer. De begane grond heeft toegang tot een terras met een open uitzicht op het zwembad.

De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De vloeren zijn van parket.

Ruimteverwarming en drinkwaterbereiding worden verzorgd door een centraal systeem dat bestaat uit een warmtepomp en zonnecollectoren. Energie is elektriciteit. Het gebouw zal een houtgestookte open haard met een open haard in de woonkamer hebben om de gewenste sfeer te creëren.

Vloerverwarming is in alle badkamers aanwezig.

Het zwembad heeft een oppervlakte van 50 m2. De rand van het zwembad is geplaveid met steen en de binnenkant van het zwembad is geplaveid met mozaïektegels. Het zonnedek rond het zwembad is bedekt met steen.

Mogelijkheid tot aankoop van bouwgrond van 1105 m2 en landbouwgrond grenzend aan het huis, wat de mogelijkheid biedt om een extra gebouw te bouwen of de tuin uit te breiden en meer privacy te creëren.

Voor overige informatie kunt u gerust contact opnemen.