La maison est située en Istrie centrale, entre les villes istriennes de Gračišće, Lindar et Žminj. Elle est située sur un terrain vallonné au milieu d'une douce forêt de chênes istriens. Distance des centres urbains 20 - 25 km.

Elle a été conçue comme une combinaison d'architecture moderne et de style méditerranéen traditionnel avec des lignes simples, construite avec des matériaux modernes et traditionnels tels que la pierre, le bois et le béton. La maison a deux étages, une surface habitable de 180m2 sur un terrain de 1000m2. Les espaces de vie de la maison sont en contact direct avec le terrain environnant grâce aux terrasses extérieures et offrent une belle vue dégagée sur la nature et la piscine depuis le rez-de-chaussée et le premier étage.

La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres avec trois salles de bains, d'un WC, d'une pièce et d'une buanderie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger, d'une buanderie et d'un WC, et d'une chambre avec une salle de bain. Le rez-de-chaussée a accès à une terrasse avec une vue dégagée sur la piscine.

Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les sols sont en parquet.

Le chauffage des locaux et la préparation de l'eau potable sont assurés par un système central utilisant un système composé d'une pompe à chaleur et de capteurs solaires. L'énergie est l'électricité. Le bâtiment aura une cheminée à bois avec un foyer ouvert dans le salon pour obtenir l'impression d'ambiance souhaitée.

Le chauffage au sol est prévu dans toutes les salles de bains.

La surface de la piscine est de 50 m2. Le bord de la piscine est pavé de pierre, et l'intérieur de la piscine est pavé de carreaux de mosaïque. La terrasse ensoleillée autour de la piscine est recouverte de pierre.

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 1105 m2 et des terres agricoles bordant la maison, ce qui offre la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire ou d'agrandir le jardin et d'avoir plus d'intimité.

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