La casa está ubicada en el centro de Istria, entre las ciudades istrias de Gračišće, Lindar y Žminj. Se encuentra en un terreno montañoso en medio de un suave bosque de robles de Istria. Distancia de los centros urbanos 20 - 25 km.

Fue concebida como una combinación de arquitectura moderna y estilo mediterráneo tradicional con líneas simples, construida con materiales modernos y tradicionales como piedra, madera y hormigón. La casa tiene dos plantas, una superficie habitable de 180m2 en una parcela de 1000m2. Los espacios habitables de la casa entran en contacto directo con el terreno circundante a través de las terrazas exteriores y tienen una hermosa vista abierta de la naturaleza y la piscina desde la planta baja y el primer piso.

La villa consta de una zona de entrada, un salón, una cocina, un comedor, tres dormitorios con tres baños, un aseo, una habitación y un lavadero.

La planta baja consta de un salón abierto con cocina y comedor, un lavadero y un aseo, y un dormitorio con baño. La planta baja tiene acceso a una terraza con vistas abiertas a la piscina.

El primer piso consta de dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Los suelos son de parquet.

La calefacción de los espacios y la preparación de agua potable se proporcionan mediante un sistema central que utiliza un sistema compuesto por una bomba de calor y colectores solares. La energía es electricidad. El edificio tendrá una chimenea de leña con hogar abierto en el salón para lograr la impresión ambiental deseada.

Se proporciona calefacción por suelo radiante en todos los baños.

La superficie de la piscina es de 50 m2. El borde de la piscina está pavimentado con piedra, y el interior de la piscina está pavimentado con mosaicos. La zona para tomar el sol alrededor de la piscina está cubierta de piedra.

Posibilidad de adquirir terreno edificable de 1105 m2 y terreno agrícola que linda con la casa, lo que ofrece la posibilidad de construir un edificio adicional o ampliar el jardín y tener más privacidad.

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