Istrien, Groznjan - Til salg: eksklusiv byggegrund med konceptuelt design, beliggende i uspoleret natur over Groznjan - Istriens juvel, kendt for sin kunst, musik og autentiske atmosfære.

Det samlede jordareal er 2.048 m², hvoraf 1.529 m² er byggejord og 519 m² landbrugsjord. Det er beliggende for enden af en blind vej, i fuldstændig privatliv og ro, udelukkende omgivet af skov og grønne områder.

Placeringen på et højtliggende punkt over en tæt skov giver grunden en uhindret panoramaudsigt over Adriaterhavet, hvilket skaber en imponerende visuel oplevelse hele året.

Det konceptuelle design forestiller sig en luksusvilla med en infinity-pool, en anlagt have og vestvendt orientering.

Hovedbygning

Kælder:

• Teknisk rum (maskinrum)

• Ekstra rum med bruser og toilet

Stueetage:

• Entré

• Gæstesoveværelse med walk-in closet og eget badeværelse

• Rummelig stue forbundet med køkken og spiseområde

• Stor terrasse/spiseområde

• Ekstra rum med separat ekstern indgang (opbevaring eller multifunktionelt rum)

Første sal:

• Tre soveværelser, hver med privat badeværelse

• Master soveværelse med adgang til udendørsområdet og udsigt til haven

• To ekstra soveværelser med skov- og havudsigt

Yderligere funktioner:

• Garage på øverste niveau

• Facilitet med omklædningsrum, brusere og toiletter (beregnet til brug efter sportsaktiviteter)

• Sportsbane (padel, tennis eller multifunktionel)

• Jacuzzi i en glasindhegning med skov- og havudsigt

• Sauna

Projektet omfatter også tre rækkehuse, der er designet som selvstændige enheder, men forbundet til et harmonisk arkitektonisk ensemble.

Adgang er sikret via en offentlig vej.
Al infrastruktur er placeret i nærheden.
Lokationsinformation og konceptuelt design er tilgængeligt til gennemsyn.

Nærliggende destinationer:

• Groznjan - få minutter i bil

• Motovun, Brtonigla, Novigrad, Umag - 15 til 25 minutter

• Parenzana Trail - i umiddelbar nærhed

For mere information er du velkommen til at kontakte os.