Villa Parenzo Four

Dette smukke kompleks af huse er beliggende på et område på 3730 m2 i landsbyen Kukci, i umiddelbar nærhed af byen Porec. Det består af 4 fritstående, fuldt møblerede og udstyrede bygninger med udsigt over det åbne hav (i fugleflugt ca. 2 kilometer).

Fire identiske huse, hver bygget på sin egen grund, med moderne arkitektur, rene linjer og et meget behageligt og funktionelt designet interiør. Mange designdetaljer i villaområdet gør boligarealet fantastisk til hvile og afslapning.

Hver af de 4 villaer er udstyret med det samme højkvalitetsudstyr og husholdningsapparater.

Stueetagen består af en entré, en trappe til adgang til første sal og tagterrassen, en stue, et køkken og en spisestue, et soveværelse med separat badeværelse, et ekstra toilet, et badeværelse og en sauna, et teknikrum med et vaskerum, et opbevaringsrum og et udendørs toilet, som hver især har en separat indgang.

På første sal er der en trappe, en korridor, tre soveværelser med separate badeværelser og et ekstra rum (fitnessrum, legerum osv.). Trappe til adgang til tagterrassen, hvor der er en udendørs bar, et solterrasse og et spabad.

I miljøet er der en udendørs opvarmet pool, et solbadningsområde, en overdækket terrasse til spisning, en baldakin med et sommerkøkken og en overdækket terrasse lige ved siden af poolen. Der er et bålsted i den nederste del af gården. I gården er der også et designer udendørs brusebad med varmt vand og en gulvafløb.

Opvarmning:

Vaillant, ekstern luft-vand varmepumpe drevet af elektricitet - 10,3 kw varmesystem og energiklasse A++ varmtvandsberedning, med et ekstra maskinrum i huset og en 300-liters kedel og cirkulation. Gulvvarme i alle rum med separate rum-/badeværelsesregulatorer. Mulig fjernbetjening via Wi-Fi-netværk.

Køling/opvarmning:

Et Samsung Multi Split-system med to udendørsenheder og 6 indendørsenheder er installeret. Udstyret med mulighed for at køle og opvarme rummet. Derudover har enhederne Wind-freeTM-teknologi for behagelig luftstrøm. Mulig fjernbetjening via Wi-Fi-netværk.

Udstyr:

• Premium Duravit sanitetsudstyr, Grohe armaturer, Geberit og Tece afløbssystemer, Grohe cisterner, Walk-in brusebad.

• Topkvalitets keramik fra de mest berømte italienske producenter (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). I badeværelserne, store keramikformater, placeret op til loftet.

• Indbygget system til blødgøring af vand fra vandforsyningsnettet.

• Indbygget high-end Ajax alarmsystem med bevægelsessensor, vandlækagedetektor og branddetektor. Version i sort.

• DVC videoovervågning med 2 TB HDD-optager og 4 eksterne IP-kameraer med 5 Mpx.

• Belysning fra den østrigske producent Eglo.

• Interne kontakter, knapper og stikkontakter af det italienske mærke Bticino fra Legrand-gruppen.

• Indbygget komplet antenne- og satellitsystem til hvert værelse.

• Indbyggede yderligere Wi-Fi-signalforstærkere i huset og på den udendørs terrasse.

• Indvendige døre fra den velkendte italienske producent Braga med skjulte hængsler og magnetiske låse, 44 mm bred, Bianco Matrix design med sorte Prisma håndtag.

• Videointercom med kontrol af åbning af hoveddøren og elektronisk kontrol. porten.

• Wallbox-oplader til opladning af Mercedes-Benz elbiler op til 22 kW.

• Biopejs i stuen.

• Udvendige kanaler og afløb på terrasser og balkoner fra den tyske topfabrikant Aco.

• Glasrækværk på balkonen og tagterrassen.

Køkken og møbler

• DanKüchen køkken, model Silbermond i antracitversion - køkken og ø, med Sapienstone - Fior di Bosco keramisk bordplade 12 mm tyk.

• Køkkenet er udstyret med alle nødvendige indbyggede Bosch apparater (ovn, mikroovn, kogeplade, opvaskemaskine og kombineret køleskab).

• Et Candy-brand vinkøleskab er også installeret i øen.

• Franke vask, Grohe armatur, Faber emhætte med ventilationskanal.

• Vaskemaskine og Tørretumbler Bosch - Serie 6, begge med en større kapacitet på 9 kg, placeret i et specialdesignet skab i teknikrummet.

• Smart TV i alle rum, størrelsen i stuen er 75'' QLED 4K, og alle andre rum har TV dimensioner 55'' UHD LED 4K.

• Soveværelserne er udstyret med dobbeltsenge med premium madrasser fra Hespo Luxury Plus linjen, indbyggede skabe, et skrivebord med en Kave Home lænestol og sengelamper.

• Piere Cardin tæpper er installeret i alle rum, og en del af væggene er dækket med Lamelio Milo lameller i valnøddefarve og vægtapet fra det tyske mærke Hohenberger.

• Stuen er udstyret med italienske kvalitetsmøbler fra mærkerne Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, og sofaen er fra mærket Natuzzi.

Sauna

• Skræddersyet finsk sauna, foret med Kyte Termo Spruce og Led belysning.

• Professionel saunaovn EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Ekstern styreelektronik HARVIA XENIO CX110.

Gårddel af villaen:

Terrasse foran stuen

• Rattan siddende komfortabelt sofasæt, model Ando.

• Spisestuestole i rattan

Pool - 36 m2

"Den angivne pris refererer til juridiske enheder i momssystemet, mens momsposten beregnes for fysiske personer. Køberen er fritaget for at betale ejendomssalgsskat."

For yderligere information, kontakt venligst.