Villa Parenzo Fyra

Detta vackra komplex av hus ligger på en yta av 3730 m2 i byn Kukci, i omedelbar närhet av staden Porec. Det består av 4 fristående, fullt möblerade och utrustade byggnader med utsikt över det öppna havet (rakt som fågeln flyger, cirka 2 kilometer).

Fyra identiska hus, vardera byggt på sin egen tomt, med modern arkitektur, rena linjer och en mycket trevlig och funktionellt designad interiör. Många designdetaljer i villaområdet gör bostadsytan utmärkt för vila och avkoppling.

Var och en av de 4 villorna är utrustad med samma högkvalitativa utrustning och hushållsapparater.

Bottenvåningen består av en entréhall, en trappa för tillgång till första våningen och takterrassen, ett vardagsrum, ett kök och en matsal, ett sovrum med separat badrum, en extra toalett, ett badrum och en bastu, ett teknikrum med tvättstuga, ett förråd och en utomhustoalett, som alla har en separat ingång.

På första våningen finns en trappa, en korridor, tre sovrum med separata badrum och ett extra rum (gym, lekrum, etc.). Trappa för tillgång till takterrassen, där det finns en utomhusbar, ett soldäck och en bubbelpool.

I omgivningen finns en uppvärmd utomhuspool, en solplats, en täckt terrass för middagar, ett tak med ett sommarkök och en öppen terrass direkt intill poolen. Det finns en eldstad i den nedre delen av trädgården. På gården finns också en designad utomhusdusch med varmvatten och en golvbrunn.

Uppvärmning:

Vaillant, extern luft-vatten värmepump driven av el - 10,3 kw värmesystem och energiklass A++ varmvattenberedning, med ett extra maskinrum i huset och en 300-liters beredare och cirkulation. Golvvärme i alla rum med separata rum/badrumsregulatorer. Möjlig fjärrkontroll via Wi-Fi-nätverk.

Kylning/återuppvärmning:

Ett Samsung Multi Split-system med två utomhusenheter och 6 inomhusenheter har installerats. Utrustad med möjlighet till kylning och uppvärmning av utrymmet. Dessutom har enheterna Wind-freeTM-teknik för behagligt luftflöde. Möjlig fjärrkontroll via Wi-Fi-nätverk.

Utrustning:

• Premium Duravit sanitetsutrustning, Grohe-kranar, Geberit och Tece avloppssystem, Grohe-cisterner, Walk-in dusch.

• Keramik av högsta kvalitet från de mest kända italienska tillverkarna (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). I badrummen, storformatkeramik, placerad upp till taket.

• Inbyggt system för att mjuka upp vatten från vattenledningsnätet.

• Inbyggt avancerat Ajax larmsystem med rörelsesensor, vattenläckagedetektor och brandvarnare. Version i svart.

• DVC videoövervakning med 2 TB HDD-inspelare och 4 externa IP-kameror med 5 Mpx.

• Belysning från den österrikiska tillverkaren Eglo.

• Interna strömbrytare, knappar och uttag av det italienska varumärket Bticino från Legrand-gruppen.

• Inbyggt komplett antenn- och satellitsystem för varje rum.

• Inbyggda extra Wi-Fi signalförstärkare i huset och på utomhusterrassen.

• Innerdörrar från den välkända italienska tillverkaren Braga med dolda gångjärn och magnetlås, 44 mm breda, Bianco Matrix-design med svarta Prisma-handtag.

• Videointercom med styrning av öppning av ytterdörren och elektronisk styrning. porten.

• Wallbox-laddare för laddning av Mercedes-Benz elbilar upp till 22 kW.

• Biokamin i vardagsrummet.

• Externa kanaler och avlopp på terrasser och balkonger från den tyska toppleverantören Aco.

• Glasräcke på balkongen och takterrassen.

Kök och möbler

• DanKüchen kök, modell Silbermond i antracitversion - kök och ö, med Sapienstone - Fior di Bosco keramisk bänkskiva 12 mm tjock.

• Köket är utrustat med alla nödvändiga inbyggda Bosch-apparater (ugn, mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin och kombinerat kylskåp).

• Ett Candy-vin kylskåp är också installerat i ön.

• Franke diskho, Grohe-kran, Faber-fläkt med ventilationskanal.

• Tvättmaskin och torktumlare Bosch - Serie 6, båda med en större kapacitet på 9 kg, placerade i en specialdesignad garderob i teknikrummet.

• Smart TV i alla rum, storleken i vardagsrummet är 75'' QLED 4K, och alla andra rum har TV-dimensioner 55'' UHD LED 4K.

• Sovrummen är utrustade med dubbelsängar med premiummadrasser från Hespo Luxury Plus-linjen, inbyggda garderober, ett skrivbord med en Kave Home-fåtölj och sänglampor.

• Piere Cardin-mattor har installerats i alla rum, och en del av väggarna är täckta med Lamelio Milo-ribbor i valnötsfärg och väggtapeter från det tyska varumärket Hohenberger.

• Vardagsrummet är utrustat med högkvalitativa italienska möbler från varumärkena Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, och soffan är från varumärket Natuzzi.

Bastu

• Specialtillverkad finsk bastu, fodrad med Kyte Termo Spruce och Led-belysning.

• Professionell bastuugn EOS THERMAT BLACK 7,5 kW.

• Extern styrelektronik HARVIA XENIO CX110.

Gårdsdelen av villan:

Terrass framför vardagsrummet

• Bekväm soffgrupp i rotting, modell Ando.

• Matstolar i rotting

Pool - 36 m2

"Det angivna priset avser juridiska personer i momssystemet, medan momsposten beräknas för fysiska personer. Köparen är befriad från att betala fastighetsförsäljningsskatt."

För ytterligare information, vänligen kontakta.