I hjertet af den idylliske Konavle-region, i den fredelige by Gruda, ligger dette enestående stenhus med et samlet areal på 248 m², der tilbyder den perfekte blanding af traditionel charme og moderne komfort. Det er ideelt for familier, der søger en rolig livsstil omgivet af natur, samtidig med at de nyder nærheden til alle væsentlige faciliteter og hurtig adgang til Dubrovnik og Dubrovnik Lufthavn i Cilipi.

Denne multifunktionelle ejendom, oprindeligt bygget i begyndelsen af 1900-tallet og omhyggeligt renoveret i 2005, repræsenterer en unik mulighed for både komfortabelt ophold og investering.

Huset er fordelt på tre velorganiserede niveauer.

Stueetagen er i øjeblikket indrettet som et erhvervslokale med eget badeværelse. Det består af to rummelige værelser og et mindre værelse. Høje lofter og tre separate udvendige indgange giver enestående fleksibilitet, hvilket gør det muligt at tilpasse rummet til forskellige forretningsaktiviteter eller omdanne det til yderligere boligenheder. En udvendig trappe forbinder elegant stueetagen med første sal.

Første sal tilbyder et varmt og indbydende opholdsområde, fremhævet af en charmerende pejs i den rummelige stue. Dette niveau inkluderer også et spiseområde, et fuldt udstyret køkken med et praktisk spisekammer, et badeværelse og et bryggers. Den autentiske stenkonstruktion bevarer hjemmets originale karakter og giver samtidig en følelse af historie og holdbarhed.

En indvendig trappe fører til det høje loft, der er gennemtænkt designet som et privat soveområde. Her finder du en gang, et ekstra opbevaringsrum og tre komfortable soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, hvilket giver ekstra komfort og privatliv.

Selvom huset blev renoveret i 2005, er det med mindre opdateringer klar til indflytning og tilbyder betydeligt potentiale. Dets beliggenhed i centrum af Gruda sikrer umiddelbar nærhed til butikker, en skole og offentlig transport, hvilket gør hverdagen yderst bekvem.

Uanset om du leder efter et perfekt familiehjem eller en rentabel udlejningsinvestering, tilbyder dette stenhus i Konavle en unik kombination af tradition, moderne faciliteter og en fremragende beligsemhed.

For mere information er du velkommen til at kontakte os.