I hjertet av den idylliske Konavle-regionen, i det fredelige stedet Gruda, ligger dette eksepsjonelle steinhuset med et totalt areal på 248 m², som tilbyr den perfekte blandingen av tradisjonell sjarm og moderne komfort. Det er ideelt for familier som søker en rolig livsstil omgitt av natur, samtidig som de nyter nærheten til alle essensielle fasiliteter og rask tilgang til Dubrovnik og Dubrovnik lufthavn i Cilipi.

Denne flerbruksboligen, opprinnelig bygget tidlig på 1900-tallet og nøye renovert i 2005, representerer en unik mulighet for både komfortabelt liv og investering.

Huset er fordelt over tre velorganiserte nivåer.

Første etasje er for tiden innredet som et næringslokale med eget bad. Det består av to romslige rom og ett mindre rom. Høye tak og tre separate eksterne innganger gir eksepsjonell fleksibilitet, slik at plassen kan tilpasses ulike forretningsaktiviteter eller omgjøres til ytterligere boenheter. En utvendig trapp forbinder elegant første etasje med andre etasje.

Andre etasje tilbyr et varmt og innbydende oppholdsrom, fremhevet av en sjarmerende peis i den romslige stuen. Dette nivået inkluderer også en spiseplass, et fullt utstyrt kjøkken med et praktisk spiskammer, et bad og et vaskerom. Den autentiske steinkonstruksjonen bevarer hjemmets originale karakter samtidig som den gir en følelse av historie og holdbarhet.

En innvendig trapp fører til den høye loftsetasjen, omtenksomt designet som et privat soveområde. Her finner du en gang, et ekstra lagringsrom og tre komfortable soverom, hvorav ett har eget bad, noe som gir ekstra komfort og privatliv.

Selv om huset ble renovert i 2005, er det med mindre oppdateringer klart til innflytting og tilbyr betydelig potensial. Beliggenheten i sentrum av Gruda sikrer umiddelbar nærhet til butikker, en skole og offentlig transport, noe som gjør hverdagen ekstremt praktisk.

Enten du leter etter et perfekt familiehjem eller en lønnsom utleieinvestering, tilbyr dette steinhuset i Konavle en unik kombinasjon av tradisjon, moderne fasiliteter og en enestående beliggenhet.

For mer informasjon, ta gjerne kontakt med oss.