I hjärtat av den idylliska Konavle-regionen, i den fridfulla byn Gruda, ligger detta exceptionella stenhus med en total yta på 248 m², som erbjuder den perfekta blandningen av traditionell charm och modern komfort. Det är idealiskt för familjer som söker en lugn livsstil omgiven av natur samtidigt som de njuter av närheten till alla nödvändiga bekvämligheter och snabb tillgång till Dubrovnik och Dubrovniks flygplats i Cilipi.

Denna mångsidiga fastighet, ursprungligen byggd i början av 1900-talet och noggrant renoverad 2005, representerar en unik möjlighet för både bekvämt boende och investering.

Huset är fördelat över tre välorganiserade nivåer.

Bottenvåningen är för närvarande inredd som en kommersiell yta med eget badrum. Den består av två rymliga rum och ett mindre rum. Högt i tak och tre separata externa ingångar ger exceptionell flexibilitet, vilket gör att utrymmet kan anpassas för olika affärsverksamheter eller omvandlas till ytterligare bostäder. En extern trappa förbinder elegant bottenvåningen med första våningen.

Första våningen erbjuder en varm och inbjudande boyta, framhävd av en charmig öppen spis i det rymliga vardagsrummet. Denna nivå inkluderar också en matplats, ett fullt utrustat kök med ett praktiskt skafferi, ett badrum och ett grovkök. Den autentiska stenkonstruktionen bevarar hemmets ursprungliga karaktär samtidigt som den ger en känsla av historia och hållbarhet.

En intern trappa leder till den höga vinden, omsorgsfullt designad som en privat sovplats. Här hittar du en hall, ett extra förråd och tre bekväma sovrum, varav ett har eget badrum, vilket ger extra komfort och avskildhet.

Även om huset renoverades 2005, är det med mindre uppdateringar redo att flytta in i och erbjuder betydande potential. Dess läge i Grudas centrum säkerställer omedelbar närhet till butiker, en skola och kollektivtrafik, vilket gör vardagen extremt bekväm.

Oavsett om du letar efter ett perfekt familjehem eller en lönsam hyresinvestering, erbjuder detta stenhus i Konavle en unik kombination av tradition, moderna bekvämligheter och ett enastående läge.

För mer information, kontakta oss gärna.