Au cœur de la région idyllique de Konavle, dans le paisible village de Gruda, se trouve cette exceptionnelle maison en pierre d'une superficie totale de 248 m², offrant le mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Elle est idéale pour les familles recherchant un mode de vie tranquille en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités essentielles et d'un accès rapide à Dubrovnik et à l'aéroport de Dubrovnik à Cilipi.

Cette propriété polyvalente, construite à l'origine au début des années 1900 et soigneusement rénovée en 2005, représente une opportunité unique tant pour une vie confortable que pour un investissement.

La maison est répartie sur trois niveaux bien organisés.

Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace commercial avec sa propre salle de bain. Il se compose de deux pièces spacieuses et d'une pièce plus petite. Les hauts plafonds et les trois entrées extérieures séparées offrent une flexibilité exceptionnelle, permettant d'adapter l'espace à diverses activités commerciales ou de le convertir en unités résidentielles supplémentaires. Un escalier extérieur relie élégamment le rez-de-chaussée au premier étage.

Le premier étage offre un espace de vie chaleureux et accueillant, mis en valeur par une charmante cheminée dans le spacieux salon. Ce niveau comprend également un coin repas, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger pratique, une salle de bain et une buanderie. La construction authentique en pierre préserve le caractère original de la maison tout en offrant un sentiment d'histoire et de durabilité.

Un escalier intérieur mène au grenier haut, soigneusement conçu comme un espace de couchage privé. Vous y trouverez un couloir, un débarras supplémentaire et trois chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant un confort et une intimité supplémentaires.

Bien que la maison ait été rénovée en 2005, avec des mises à jour mineures, elle est prête à être emménagée et offre un potentiel significatif. Son emplacement en plein centre de Gruda assure une proximité immédiate avec les commerces, une école et les transports en commun, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.

Que vous recherchiez une maison familiale parfaite ou un investissement locatif rentable, cette maison en pierre à Konavle offre une combinaison unique de tradition, de commodités modernes et d'un emplacement exceptionnel.

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