In het hart van de idyllische Konavle-regio, in het vredige plaatsje Gruda, ligt dit uitzonderlijke stenen huis met een totale oppervlakte van 248 m², dat de perfecte mix van traditionele charme en modern comfort biedt. Het is ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl midden in de natuur zoeken, terwijl ze toch genieten van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen en snelle toegang tot Dubrovnik en de luchthaven van Dubrovnik in Cilipi.

Dit multifunctionele pand, oorspronkelijk gebouwd in het begin van de jaren 1900 en zorgvuldig gerenoveerd in 2005, vertegenwoordigt een unieke kans voor zowel comfortabel wonen als investering.

Het huis is verdeeld over drie goed georganiseerde niveaus.

De begane grond is momenteel ingericht als commerciële ruimte met een eigen badkamer. Het bestaat uit twee ruime kamers en één kleinere kamer. Hoge plafonds en drie aparte externe ingangen bieden uitzonderlijke flexibiliteit, waardoor de ruimte kan worden aangepast voor diverse zakelijke activiteiten of kan worden omgebouwd tot extra wooneenheden. Een externe trap verbindt de begane grond elegant met de eerste verdieping.

De eerste verdieping biedt een warme en uitnodigende woonruimte, benadrukt door een charmante open haard in de ruime woonkamer. Dit niveau omvat ook een eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met een praktische bijkeuken, een badkamer en een bijkeuken. De authentieke stenen constructie behoudt het oorspronkelijke karakter van het huis en biedt tegelijkertijd een gevoel van geschiedenis en duurzaamheid.

Een interne trap leidt naar de hoge zolder, doordacht ontworpen als een privé slaapgedeelte. Hier vindt u een hal, een extra berging en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen en-suite badkamer, wat extra comfort en privacy biedt.

Hoewel het huis in 20ovatie 2005 is gerenoveerd, is het met kleine updates direct bewoonbaar en biedt het aanzienlijk potentieel. De ligging in het centrum van Gruda zorgt voor directe nabijheid van winkels, een school en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven uiterst gemakkelijk maakt.

Of u nu op zoek bent naar een perfect familiehuis of een winstgevende huurinvestering, dit stenen huis in Konavle biedt een unieke combinatie van traditie, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie.

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.