Komfortabel toværelses lejlighed på 3. sal med et samlet areal på 81,20 m2.

Den består af to soveværelser, stue, køkken med spiseplads, badeværelse, entre og to overdækkede balkoner. Lejligheden har også et opbevaringsrum i kælderen og en udendørs parkeringsplads.

Samlet areal på 81,2 m2, hvoraf 61 m2 er lukket beboelsesrum med to overdækkede balkoner på 14,25 m2 og 6 m2, og med en udendørs parkeringsplads på 13,2 m2 og et opbevaringsrum i kælderen på 3,6 m2, får vi et samlet netto brugsareal på 75,9 m2.

Sydvendt orientering (sydøst) med masser af lys og masser af sol i godt vejr, og afstanden fra havet er 1 km.

Konstruktion og udstyr af høj kvalitet anvendt:

1. klasses egetræsparket på gulvet i værelserne, entre og stue, med en hvid massiv træliste med mulighed for at vælge parket inden for samme prisklasse

• keramiske fliser i høj klasse på gulvet i køkken og badeværelse med installeret gulvvarme
• komplet udstyr i badeværelset - toilet, brusekabine, badeværelsesskab og vandhane i badekar og vask
• glas balkonrækværk lavet af lamineret sikkerhedsglas 16 mm tykt
• indgangsdøre, der er indbruds-, brand- og røgsikre
• elektrisk vandvarmer
• Inverter klimaanlæg med en effekt på 3,5 kW i stuen, forberedte installationer i andre rum
• videointercom med mulighed for digital adgang via kort
• indvendige døre i 1. klasse, hvide i farven og med lige, moderne linjer
• udvendige vinduer i 1. klasse med trelagsglas og balkonvæg med hæve-skyde mekanisme og indbyggede rulleskodder med elektrisk styring i stuen

Ejendommen vil blive bygget i energicertifikat klasse A i overensstemmelse med standarderne (energieffektivitet opfylder høje standarder).

Køberen er fritaget for at betale ejendomsskat, sælgeren er et selskab i moms systemet.

Planlagt færdiggørelse af arbejder og indflytning 12/2025.

Makarska er en charmerende by i Dalmatien, 60 km fra Split, og forbundet med en tunnel til motorvej A1 (Zagreb-Dubrovnik). Bygningen ligger få minutters kørsel fra stranden, havnefronten og promenaden med adskillige spisesteder.

Vi står til rådighed for yderligere information.