Komfortabel toværelses lejlighed på 3. sal med et samlet areal på 81,20 m2.

Den består af to soveværelser, stue, køkken med spiseplads, badeværelse, gang og to overdækkede altaner. Lejligheden har også et opbevaringsrum i kælderen og en udendørs parkeringsplads.

Samlet areal på 81,2 m2, heraf 61 m2 lukket boligareal med to overdækkede altaner på 14,25 m2 og 6 m2, samt en udendørs parkeringsplads på 13,2 m2 og et opbevaringsrum i kælderen på 3,6 m2, får vi et samlet netto brugsareal på 75,9 m2.

Sydvendt orientering (sydøst) med masser af lys og sol i godt vejr, og afstanden til havet er 1 km.

Højkvalitets konstruktion og udstyr anvendt:

1. klasses egetræsparket på gulvet i værelser, gange og stue, med en hvid massivtræstærskel med mulighed for at vælge parket inden for samme prisklasse

• højkvalitets keramiske fliser på gulvet i køkken og badeværelse med installeret gulvvarme
• komplet udstyr på badeværelset - toilet, brusekabine, badeværelsesskab og vandhane i badekar og vask
• glasaltanrækværk af lamineret sikkerhedsglas 16 mm tykt
• indgangs-indbrudssikre, brand- og røgtætte døre
• elektrisk vandvarmer
• Inverter klimaanlæg med en effekt på 3,5 kW i stuen, forberedte installationer i andre rum
• video-dørtelefon med mulighed for digital adgang via kort
• indvendige værelsesdøre af 1. klasse, hvide og med lige, moderne linjer
• udvendige vinduer af 1. klasse med tredobbelt glas og altanvæg med løfte-skydemekanisme, og indbyggede rullegardiner med elektrisk styring i stuen

Ejendommen vil blive bygget med energicertifikat i klasse A i overensstemmelse med standarderne (energieffektiviteten opfylder høje standarder).

Køberen er fritaget for at betale ejendomsskat, sælgeren er et selskab i momsordningen.

Forventet færdiggørelse af arbejder og indflytning 07/2027.

Makarska er en charmerende by i Dalmatien, 60 km fra Split, og forbundet via en tunnel til motorvej A1 (Zagreb-Dubrovnik). Bygningen ligger få minutters kørsel fra stranden, havnefronten og promenaden med talrige restauranter.

Vi står til din rådighed for yderligere information.